2025年企業(yè)租賃運(yùn)營(yíng)合同協(xié)議

2025年企業(yè)租賃運(yùn)營(yíng)合同協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲方擁有位于____的____平方米場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方愿意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.租賃場(chǎng)地位于____，占地面積____平方米。2.乙方租賃該場(chǎng)地用于____經(jīng)營(yíng)范圍，具體用途包括____。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租賃期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。三、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。2.租賃費(fèi)用按季度支付，每季度首月____日前支付下季度租金。3.乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，需提前向甲方提交申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、押金及保證金1.乙方在簽訂本合須向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.乙方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金及押金。（2）對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃場(chǎng)地。2.甲方義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)范圍的要求。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金及押金。（2）合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）在租賃期滿后，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方在租賃期間，如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.乙方在租賃期間，如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式提供給第三方使用。（3）連續(xù)____個(gè)月未支付租金。3.甲方在租賃期間，如未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（