2025年住宅出售獨(dú)家委托協(xié)議范本

2025年住宅出售獨(dú)家委托協(xié)議范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：身份證號(hào)：____地址：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：身份證號(hào)：____地址：____丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____鑒于賣方自愿將其名下位于____的住宅出售，買方愿意購(gòu)買該住宅，中介方作為雙方的居間介紹人，為保障三方合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立以下獨(dú)家委托協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.住宅土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___，土地使用權(quán)終止日期為_(kāi)___年____月____日。二、獨(dú)家委托事項(xiàng)1.賣方授權(quán)中介方為其獨(dú)家出售代理，中介方負(fù)責(zé)在____年____月____日至____年____月____日期間，為賣方尋找買方并促成住宅交易。2.賣方承諾在此期間內(nèi)，不得自行或委托其他中介機(jī)構(gòu)出售該住宅。3.買方承諾在中介方的居間介紹下，與賣方進(jìn)行交易，并按照本協(xié)議約定的條件購(gòu)買該住宅。三、交易價(jià)格及支付方式1.住宅成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.買方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）定金：買方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（2）首付款：買方在簽訂購(gòu)房合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（3）余款：買方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付余款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。四、中介費(fèi)用1.中介方為賣方和買方提供居間介紹服務(wù)，賣方和買方均應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用：（1）賣方支付中介費(fèi)用人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（2）買方支付中介費(fèi)用人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.中介費(fèi)用應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至中介方指定賬戶。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為住宅成交價(jià)格的____%。2.若賣方在獨(dú)家委托期內(nèi)自行或委托其他中介機(jī)構(gòu)出售住宅，中介方有權(quán)要求賣方支付中介費(fèi)用，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。3.若買方在簽訂購(gòu)房合同后未能按照約定支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)解除購(gòu)房合同，并有權(quán)要求買方支付定金作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，賣方、買方、中介方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自簽訂之日起生效，至住宅交易完成之日終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____乙方（