2025卓越商業(yè)租賃合同

2025卓越商業(yè)租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下商業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：____第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2保證金作為乙方履行本合同的保證，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。第五條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月，乙方應(yīng)在每月____日前支付至甲方指定的賬戶。5.2乙方在使用租賃場(chǎng)地期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。第六條物業(yè)使用及維修6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)使用說明合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同剩余租期租金的____%。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方合同剩余租期租金的____%作為違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方合同剩余租期租金的____%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章