2025年延期交付別墅項目的補償協(xié)議

2025年延期交付別墅項目的補償協(xié)議甲方（開發(fā)商）：____乙方（購房者）：____鑒于甲方為別墅項目的開發(fā)商，乙方為該項目的購房者，雙方于____年____月____日簽訂了《別墅購房合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方應(yīng)于____年____月____日將別墅項目交付乙方使用。由于不可抗力等因素，甲方未能按照原合同約定的交付時間完成別墅項目的建設(shè)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方就延期交付事宜達(dá)成以下補償協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的1.1甲方承認(rèn)因自身原因?qū)е聞e墅項目延期交付，乙方對此表示理解。1.2為了維護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成此補償協(xié)議，旨在明確雙方在別墅項目延期交付情況下的權(quán)利和義務(wù)。二、延期交付時間及補償措施2.1甲方承諾，別墅項目將于____年____月____日前完成建設(shè)并交付乙方使用。2.2甲方同意按照以下方式對乙方進(jìn)行補償：（1）自原合同約定的交付之日起至實際交付之日止，甲方按照乙方已支付購房款的____%支付違約金。（2）甲方為乙方提供臨時住宿，直至別墅項目交付。（3）甲方為乙方承擔(dān)延期交付期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。三、補償金額及支付方式3.1乙方已支付購房款為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方應(yīng)支付的違約金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方同意在別墅項目交付時一次性扣除。3.3甲方應(yīng)支付的臨時住宿費用、物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，雙方確認(rèn)后，由甲方直接支付給相關(guān)單位。四、其他約定4.1甲方應(yīng)保證別墅項目的質(zhì)量、設(shè)施等符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中不受影響。4.2乙方在別墅項目交付后，應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)管理合同》履行相關(guān)義務(wù)，遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.3本協(xié)議簽訂后，原合同繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的其他事項。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：__