2025年房產(chǎn)抵押合同協(xié)議

2025年房產(chǎn)抵押合同協(xié)議甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（抵押權(quán)人）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.1抵押物位于：____房產(chǎn)證號(hào)：____房產(chǎn)面積：____房產(chǎn)性質(zhì)：____房產(chǎn)用途：____1.2抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確定，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。二、抵押目的2.1甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，用于（具體用途）。2.2乙方同意將上述借款提供給甲方，并要求甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。三、抵押期限3.1抵押期限自本協(xié)議生效之日起至甲方償還乙方全部借款本息止。四、抵押物的管理與維護(hù)4.1甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間保持完好，不得故意損壞、拆除或改變其用途。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、評(píng)估報(bào)告等。4.3甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押等行為。五、抵押物的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)合同的第一受益人。5.2保險(xiǎn)期間，甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的有效性，如保險(xiǎn)合同到期，甲方應(yīng)及時(shí)續(xù)保。六、借款的償還6.1甲方應(yīng)按照約定的借款期限和還款方式，按時(shí)償還乙方全部借款本息。6.2如甲方未按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息。七、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1如甲方未按本協(xié)議約定償還乙方借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除乙方借款本息及其他相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還甲方；如不足部分，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。8.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙