2025年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合作合同范本

2025年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合作合同范本甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方自愿、平等、公平的原則，就甲方住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)事項達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主，擁有該小區(qū)房屋的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。1.2乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，具有合法的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責甲方住宅小區(qū)的物業(yè)管理、服務(wù)及公共設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。2.2乙方應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護；（2）公共設(shè)施的維護保養(yǎng)；（3）小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)費用的收取與管理；（5）小區(qū)內(nèi)公共事務(wù)的協(xié)調(diào)與處理；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。3.2合同期滿后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽合同。四、服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)按照以下標準向乙方支付物業(yè)服務(wù)費：（1）住宅：每平方米每月人民幣____元；（2）商業(yè)：每平方米每月人民幣____元；（3）其他物業(yè)：每平方米每月人民幣____元。4.2物業(yè)服務(wù)費用按季度收取，每季度首月的前____個工作日內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供物業(yè)服務(wù)費用使用情況的明細賬目，并于每年底前向甲方報告。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運行，定期進行維護保養(yǎng)。5.3乙方應(yīng)加強小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。5.4乙方應(yīng)積極配合甲方處理小區(qū)內(nèi)公共事務(wù)，維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督、檢查。6.2甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理小區(qū)內(nèi)的公共事務(wù)，維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.3甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2