2025年保障性住房購(gòu)買協(xié)議文本

2025年保障性住房購(gòu)買協(xié)議文本甲方（購(gòu)買方）：____乙方（出售方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方保障性住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____（詳細(xì)地址）；2.房屋面積：____平方米；3.房屋戶型：____；4.房屋單價(jià)：____元/平方米；5.房屋總價(jià)：____元；6.房屋交付時(shí)間：____；7.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：保障性住房，產(chǎn)權(quán)期限為____年。二、付款方式及進(jìn)度1.甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計(jì)劃，分階段向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)；2.付款方式為____；3.首付款為____%，計(jì)____元，甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付；4.剩余款項(xiàng)為____%，計(jì)____元，甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的付款進(jìn)度支付；5.甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款部分計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為____。三、交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給甲方；2.甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本協(xié)議約定的交付條件；3.交付條件為：____；4.甲方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)予以整改；5.甲方逾期驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)按照逾期驗(yàn)收部分計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為____。四、產(chǎn)權(quán)及過戶1.乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)；3.過戶手續(xù)辦理期限為____個(gè)月，自甲方提交完整資料之日起計(jì)算；4.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期過戶部分計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為____。五、售后服務(wù)1.乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保期服務(wù)；2.質(zhì)保期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)及時(shí)予以維修或更換；3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約金的計(jì)算方式按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式執(zhí)行；3.乙方違約導(dǎo)致甲方無法取得房屋的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并按照約定支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；3.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充