物業(yè)與施工方協(xié)議

物業(yè)與施工方協(xié)議合同編號(hào)：__________以下是一份物業(yè)與施工方協(xié)議的模板：一、協(xié)議雙方1.1物業(yè)方：[物業(yè)方公司名稱]，地址為[物業(yè)方地址]，聯(lián)系方式：[物業(yè)方聯(lián)系方式]，郵箱：[物業(yè)方聯(lián)系郵箱]。1.2施工方：[施工方公司名稱]，地址為[施工方地址]，聯(lián)系方式：[施工方聯(lián)系方式]，郵箱：[施工方聯(lián)系郵箱]。二、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)方與施工方在特定工程項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行、質(zhì)量達(dá)標(biāo)以及相關(guān)事宜的妥善處理。三、工程概述3.1工程范圍：詳細(xì)描述施工所涉及的具體區(qū)域、建筑物或設(shè)施等，包括但不限于[具體工程范圍內(nèi)容]。3.2工程期限：開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[總工期時(shí)長(zhǎng)]。如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定協(xié)商確定順延時(shí)間。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對(duì)施工方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，保證施工符合相關(guān)規(guī)定和物業(yè)要求。提供施工所需的必要場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。協(xié)助施工方辦理相關(guān)施工手續(xù)，如施工許可證等。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行及時(shí)清理和處理。保障小區(qū)或物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他業(yè)主的正常生活秩序，協(xié)調(diào)施工與業(yè)主之間的關(guān)系。4.2施工方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定的工程范圍、期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自變更。負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全保障，遵守物業(yè)方的各項(xiàng)規(guī)章制度。對(duì)施工過(guò)程中可能對(duì)物業(yè)設(shè)施或其他業(yè)主造成的影響提前告知并采取相應(yīng)措施。妥善保管施工材料和設(shè)備，防止丟失或損壞。及時(shí)向物業(yè)方提交施工進(jìn)度報(bào)告，以便物業(yè)方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家和地方相關(guān)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在合同中約定的特殊質(zhì)量要求。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格。5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，施工方應(yīng)提前通知物業(yè)方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查和測(cè)試。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格為止。六、工程價(jià)款與支付6.1工程價(jià)款及結(jié)算方式：工程總價(jià)款為[具體工程價(jià)款金額]，結(jié)算方式為[具體結(jié)算方式，如按進(jìn)度分期支付等]。6.2支付時(shí)間與方式：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，物業(yè)方應(yīng)按照合同約定的比例向施工方支付相應(yīng)的工程價(jià)款。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間點(diǎn)]。如施工方未按照合同約定提供相應(yīng)的發(fā)票或存在其他違約行為，物業(yè)方有權(quán)暫停支付工程價(jià)款。七、違約責(zé)任7.1物業(yè)方違約責(zé)任：如物業(yè)方未按照合同約定提供必要的協(xié)助或造成施工方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2施工方違約責(zé)任：施工方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程價(jià)款的一定比例向物業(yè)方支付違約金；如逾期超過(guò)[規(guī)定逾期時(shí)長(zhǎng)]，物業(yè)方有權(quán)解除合同并要求施工方賠償損失。施工方在施工過(guò)程中損壞物業(yè)設(shè)施或給其他業(yè)主造成損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，如有違反，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、協(xié)議生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格、工程款全部結(jié)清后終止。十一、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。物業(yè)方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_______________