部隊(duì)房屋租賃合同

部隊(duì)房屋租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方單位名稱(chēng)]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方單位名稱(chēng)]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。一、合同雙方1.出租方：系依法成立并具備相關(guān)資質(zhì)的部隊(duì)，擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)及出租權(quán)。2.承租方：具有合法的經(jīng)營(yíng)或居住需求，具備相應(yīng)的民事行為能力。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積共計(jì)[具體面積]平方米，內(nèi)部布局合理，空間寬敞。3.房屋用途：用于[具體用途，如辦公、住宿等]，承租方不得擅自改變房屋用途，如需變更，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿(mǎn)，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋的實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整后的次月起按照新的標(biāo)準(zhǔn)支付。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間應(yīng)相應(yīng)順延。3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法方式支付租金，不得現(xiàn)金支付。出租方應(yīng)提供銀行賬戶(hù)信息供承租方支付租金。五、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)于[交付日期]將租賃房屋交付給承租方。交付時(shí)，出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并向承租方交付房屋鑰匙及相關(guān)資料。2.房屋現(xiàn)狀及維修責(zé)任：交付時(shí)，房屋現(xiàn)狀以雙方現(xiàn)場(chǎng)交接時(shí)為準(zhǔn)。承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因承租方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，保證房屋的安全使用。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.房屋使用限制：承租方在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)遵守部隊(duì)的相關(guān)規(guī)定和管理制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。同時(shí)承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行擅自裝修或改造，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并在符合相關(guān)規(guī)定的前提下進(jìn)行。六、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2.法定解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；承租方未按照約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的；承租方擅自改變房屋用途的；承租方違反部隊(duì)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)出租方書(shū)面通知后仍未改正的；出租方未按照約定交付房屋或維修房屋的。3.解除程序：一方主張解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由和依據(jù)。對(duì)方應(yīng)在收到通知后的[異議期限]日內(nèi)書(shū)面回復(fù)意見(jiàn)。如雙方無(wú)法就解除事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定交付房屋或維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。出租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金[違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。承租方擅自改變房屋用途或違反部隊(duì)相關(guān)規(guī)定的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。承租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金[違約金金額]元，并賠償出租方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。九、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的變更與補(bǔ)充：本合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知或文件應(yīng)采用書(shū)面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日起[送達(dá)期限]日視為送達(dá)；如以傳真或郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送之日起視為送達(dá)。4.合同附件：本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單等。十、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。3.簽署日期：本合同于[簽署日期]由雙方簽字（蓋章）生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________