2025年度餐飲店面租賃合同附設(shè)備購置條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度餐飲店面租賃合同附設(shè)備購置條款甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店面租賃1.店面描述店面名稱：______店面地址：______店面面積：______平方米店面設(shè)施：______乙方保證店面符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的需求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額店面租金為每月______元，租金總額為______元。租金支付方式：______2.其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等由甲方承擔(dān)。三、設(shè)備購置1.設(shè)備描述設(shè)備名稱：______設(shè)備規(guī)格：______設(shè)備數(shù)量：______設(shè)備總價(jià)：______元乙方保證所購置設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方經(jīng)營需求。2.設(shè)備交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將設(shè)備交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到設(shè)備后______個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收設(shè)備。四、其他條款1.甲方在租賃期間不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)保證店面的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的餐飲店面和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)餐飲經(jīng)營需求調(diào)整設(shè)備購置數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的餐飲店面和設(shè)備，并按照合同約定支付租金和設(shè)備購置費(fèi)用。為乙方提供必要的經(jīng)營協(xié)助，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供餐飲店面和設(shè)備后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和設(shè)備購置費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供餐飲店面和設(shè)備。對甲方提供的與餐飲店面和設(shè)備相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交貨前應(yīng)對餐飲店面和設(shè)備進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到餐飲店面和設(shè)備后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的餐飲店面和設(shè)備名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換設(shè)備等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.設(shè)備購置費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)用在設(shè)備交付后一次性支付，或按合同約定分期支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或設(shè)備購置費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的餐飲店面和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、設(shè)備保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供餐飲店面和設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的餐飲店面和設(shè)備不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的餐飲店面和設(shè)備，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因餐飲店面和設(shè)備質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、設(shè)備購置價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止