二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書聯(lián)合子女房產(chǎn)租賃收益共同管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書聯(lián)合子女房產(chǎn)租賃收益共同管理協(xié)議甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈(zèng)與描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、產(chǎn)權(quán)等）。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______。甲方同意將上述房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方同意接受贈(zèng)與。2.贈(zèng)與條件乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，妥善使用和管理所贈(zèng)與的房產(chǎn)。乙方承諾在獲得房產(chǎn)后，不進(jìn)行任何形式的交易，確保房產(chǎn)的穩(wěn)定性和安全性。乙方保證在獲得房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)的任何收益進(jìn)行合理分配和管理。二、房產(chǎn)租賃收益共同管理1.租賃收益分配房產(chǎn)租賃收益按照甲方和乙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分配，具體比例為______。甲方和乙方應(yīng)共同決定租賃收益的使用和管理方式，確保收益的最大化。2.管理職責(zé)甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的租賃事務(wù)，包括尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。甲方和乙方應(yīng)共同決定房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)事項(xiàng)，確保房產(chǎn)的長(zhǎng)期價(jià)值。三、協(xié)議期限與解除1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.協(xié)議解除在協(xié)議期限內(nèi)，如甲方或乙方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房產(chǎn)租賃收益和其他相關(guān)事宜。四、爭(zhēng)議解決甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房產(chǎn)的合理使用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房產(chǎn)租賃策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的房產(chǎn)管理支持，如協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。對(duì)乙方在房產(chǎn)使用過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)自主決定房產(chǎn)的使用方式，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)分享房產(chǎn)租賃收益，并有權(quán)參與共同管理決策。義務(wù)：按照協(xié)議約定合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)的使用情況和租賃收益分配情況。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在使用房產(chǎn)前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保房產(chǎn)符合協(xié)議要求。甲方在收到房產(chǎn)使用報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或文件審核的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房產(chǎn)狀況、使用要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。3.尾款在乙方完成協(xié)議約定的房產(chǎn)使用期限后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定合理使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房產(chǎn)使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲