2024土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（31篇）

2024土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（31篇）

2024土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（通用31篇）

2024土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇1

轉(zhuǎn)讓方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

受讓方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

中介人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方

甲方擁有位于占地面積為平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該

土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好

協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所

指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照

執(zhí)行。

第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1、土地座落位置：

2、土地規(guī)劃用途：

3、國(guó)有土地使用證號(hào)：

第二條其他權(quán)利狀況

1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)是其合法

擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；

2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)

任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支

付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議（包括綠化費(fèi)、拆

遷安置補(bǔ)償?shù)龋?/p>

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面

積為計(jì)價(jià)面積，總價(jià)合計(jì)人民幣；

第四條其它

1、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2、本合同至簽訂之日起立即生效

甲方：乙方：丙方：

代表：代表：代表：

日期：年月日

2024土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇2

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

甲方：？乙方：？丙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就

土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于?,土地面積為平方米

（折畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有？土地使

用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該

地塊的容積率大于等于,綠化率不少于%,土

地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬(wàn)元/畝［包括級(jí)差地租、市政配

套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、？青苗補(bǔ)償費(fèi)、

空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)］,轉(zhuǎn)讓

總價(jià)為人民幣萬(wàn)元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第

一期定金，地價(jià)款的%,計(jì)人民幣萬(wàn)元，付款

時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第

四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付；第二期，付

清余款，計(jì)人民幣萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂

國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，？取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作

日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土

地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地?使用權(quán)面積為

平方米（詳見(jiàn)成國(guó)用（？）字第號(hào)和成國(guó)用

（?）字第號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與？甲方承擔(dān)的責(zé)任的

范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_____天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦

理抵押登記手續(xù)，抵押期限至？乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)

有土地使用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解

決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾?/p>

潤(rùn)率超過(guò)______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，

并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能?取得該地塊，甲

方愿意雙倍返還定金，計(jì)萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得

該土塊的土地使用權(quán)之日起個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)

一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)個(gè)工作日，視同

終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅

和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)

議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)

法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

丙方（蓋章）：

代表：

年？月日

2024土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇3

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、

法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土

地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組

畝土地（地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)

營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自

年月日起至

年月B止O

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。

甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可

收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為元（沒(méi)有補(bǔ)

償金時(shí)可填寫(xiě)為元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為

_______________yG民幣。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可

劃去），支付的時(shí)間為。

2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可

劃去），實(shí)物為（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）。時(shí)間為O

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓承包

經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)

手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),

簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、

自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義

務(wù)。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得

給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)

施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定：o

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違

約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙

方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲

乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)

調(diào)解；

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議

與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)

一份。

甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）：

身份證號(hào)：身份證號(hào):

住址：住址：

年_______月_日年月

.日

發(fā)包方（簽章）：鑒證單位（簽章）：

年_______月_日年月

,日

2024土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇4

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文，在這里由整理分享給大家。

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人：中華人民共和國(guó)______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）

市（縣）;

受讓人：

________________________________________________________.根據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管

理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方

性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合

同。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所

有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄

權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的

權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公

用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于

,宗地編號(hào)為,宗地總面積

大寫(xiě)平方米（小寫(xiě)平方

米），其中出讓土地面積為大寫(xiě)平方

米（小寫(xiě)平方米）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出

讓宗地界址圖》。

第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為

第五條出讓人同意在一年—月—日前將出讓宗地交付給受讓

人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第一款規(guī)定的土地

條件：

（一）達(dá)到場(chǎng)地平整和周?chē)A(chǔ)設(shè)施—通，即通

（二）周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到—通，即通

,但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物

和基礎(chǔ)地上物狀況如下：

（三）現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為

自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦

出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣

大寫(xiě)元（小寫(xiě)元）；總額為人

民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)

元）。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后—日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人

民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)元）作為履行

合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第款的規(guī)定向出讓人支付上述

土地使用權(quán)出讓金。

（一）本合同簽訂之日起—日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)

出讓金。

（二）按以下時(shí)間和金額分—期向出讓人支付上述土地使用權(quán)

出讓金。

第一期人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)元），付

款時(shí)間：一年—月一日之前。

第二期人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)元），付

款時(shí)間：一年—月—日之前。

第期人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)元），付款

時(shí)間：一年—月一日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地

出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第三章土地開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后—日內(nèi)，當(dāng)事

人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)

界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞

或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書(shū)面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量，

恢復(fù)界樁。

第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符

合下列要求：

主體建筑物性質(zhì);

附屬建筑物性質(zhì);

建筑容積率;

建筑密度;

建筑限高;

綠地比例;

其他土地利用要求.

第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工

程，并在建成后無(wú)償移交給政府：

第十三條受讓人同意在一年一月—日之前動(dòng)工建設(shè)。

不能按期開(kāi)工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，但

延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、

污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按

有關(guān)規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、

通過(guò)、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之

日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向

出讓人申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土

地使用權(quán)。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦

理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一

切活動(dòng)，不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損

失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用

途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土

地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請(qǐng)，取

得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土

地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登

記。

第十八條政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土

地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期

限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿(mǎn)申請(qǐng)續(xù)期

時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十九條出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約

定的使用年限屆滿(mǎn)前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需

要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)

收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格

給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。

第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合

同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，

取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用

權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓?zhuān)òǔ鍪?、交換和贈(zèng)與）剩余

年期土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第一款規(guī)定之條件:

（一）按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百

分之二十五以上；

（二）按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建

設(shè)用地條件。

第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂

書(shū)面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租期限超過(guò)六個(gè)月的，出租人

和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面出租合同。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國(guó)家法律、法

規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)竞贤偷怯浳募休d明的權(quán)利、

義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的

使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或部

分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由

受讓人承擔(dān)。

第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他

附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出

租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵

押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、

出租、抵押合同及《國(guó)有土地使用證》，到土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)

辦理土地登記。

第五章期限屆滿(mǎn)第二十五條本合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地

使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿(mǎn)前一年向

出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下

土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出

讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。

第二十六條土地出讓期限屆滿(mǎn)，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者

雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)

交回《國(guó)有土地使用證》，出讓人代表國(guó)家收回土地使用權(quán)，并依

照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記。

第二十七條土地出讓期限屆滿(mǎn)，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期的，本合同

項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國(guó)家無(wú)償

收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，

不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出

讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場(chǎng)地

平整。

第二十八條土地出讓期限屆滿(mǎn)，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人

根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓

人代表國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)

當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)

補(bǔ)償。

2024土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇5

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土

地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)

定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村荒山

土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝荒山土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從

事硬質(zhì)合金生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

地塊名稱(chēng)

坐落（四至）地塊數(shù)（塊）面積（畝）

質(zhì)量等級(jí)

（肥力水平）備注

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地所有權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時(shí)間和方式為。（為年

月日前一次或多次付清）

五、所有轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為（雙方

須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地管理部門(mén)、雙方指定的第三

方中的任一方鑒證）。

六、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓荒山土地所有權(quán)須經(jīng)全體村民同意，并由甲方辦理

轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓荒山土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方經(jīng)上經(jīng)政府批準(zhǔn)本購(gòu)買(mǎi)荒山依據(jù)合同獲得本土地所有權(quán),

甲方無(wú)條件要給買(mǎi)方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。任何時(shí)候不得以土地加價(jià)，

卡扣，聚眾阻止建設(shè)，聚眾阻止不準(zhǔn)生產(chǎn)，設(shè)置各種障礙制造矛盾使乙

方造成損失，由此給乙方造成任何損失甲方負(fù)責(zé)全額賠償。簽訂本合

同后乙方依據(jù)合同須辦理有關(guān)手續(xù)最終獲得國(guó)土出讓所有權(quán)證。

4、簽訂本合同后乙方依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品

處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地所有權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定

的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6、甲方負(fù)責(zé)該土地的三通由乙方負(fù)責(zé)土地平整，由甲方出面申

報(bào)農(nóng)電2條250千瓦線路，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)農(nóng)電相關(guān)費(fèi)用。如申請(qǐng)農(nóng)

電不成功需要申請(qǐng)城市工業(yè)用電，則超出申請(qǐng)農(nóng)電費(fèi)用部分由甲方

承擔(dān)。

7、乙方不得改變土地的工業(yè)用途。

8、其他約定：。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違

約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)

生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解；

2、提請(qǐng)株洲市仲裁委員會(huì)仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)土地的所

在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議

與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

0

2024土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇6

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本一

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條

例》、《貴州省實(shí)施辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、

自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第一條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于，總占地面積為平方米，建

筑占地面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附

圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)（詳見(jiàn)所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)），

該地塊的開(kāi)發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認(rèn)可。

第二條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為50年，讓渡年限為

土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩

余年限。

第三條本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)商

住項(xiàng)目，乙方受讓后按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。

第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及

乙方自愿承擔(dān)該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的所有稅費(fèi)。

第五條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每平方米元人民幣，總

額為元人民幣。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向

甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,

逾期30日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求乙方賠償。

第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi)，甲

方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第八條乙方同意從簽訂合同之年開(kāi)始，按政府規(guī)定逐年繳納土

地使用費(fèi)。

第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付

款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號(hào)內(nèi)。開(kāi)戶(hù)銀

行：o

第十條乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。

第十一條任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合

同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損

失。

遇有不可抗力的一方，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電

報(bào)（電傳或傳真）的書(shū)面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后7日內(nèi)，

向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由

的報(bào)告。

第十二條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起,

每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.1%繳納滯納金。

第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內(nèi)動(dòng)工修建。

第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損

失的，均可向違約方追究違約責(zé)任。

第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商

不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳

遞，均自實(shí)際收到起生效。

第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效。

第十八條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交土管部門(mén)備案一

份。

第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

甲方（簽章）乙方（簽章）

甲方代表人:乙方代表人：

一年—月一日年一月—0

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本二

甲方:___________________

身份證號(hào)碼：_______________

乙方:___________________

身份證號(hào)碼：_______________

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利

義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)

事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一租賃土地的詳細(xì)情況：

甲方將承包經(jīng)營(yíng)的_____市縣鎮(zhèn)_____村一畝土地（詳細(xì)情況

如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：畝；地塊共數(shù):

一塊

租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為一年。從年―月

―日至_____年—月—日。

三租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝」500__元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的

租金共計(jì)元，大寫(xiě)—o

四土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合

同范本農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本。

五相關(guān)稅費(fèi)繳納

政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；

村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。

六其他事項(xiàng)聲明

在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；

未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任

何第三人使用。

租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余

租賃期限租金。

租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)

取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方

恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。

七違約責(zé)任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約,

應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失農(nóng)村

土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同范本。

爭(zhēng)議的解決

甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友

好協(xié)商解決；

若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人

民法院提起上訴。

本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與

本協(xié)議具有同等的法律效力；

本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；

本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其

余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。

村社意見(jiàn)（蓋章）：___________________

甲方代表：___________________________

乙方代表：____________________________

2024土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇7

甲方：（姓名）身份證號(hào)：

住址：

乙方：（姓名）：身份證號(hào)：

住址：

經(jīng)過(guò)甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定，公平公正，雙方自愿的

前提下，簽署以下協(xié)議。

一、地塊概況

該地段位于長(zhǎng)豐縣雙墩安置區(qū)（地段名稱(chēng)），土地證號(hào)：O

土地使用人：張三，使用面積為200平方米。用途：住宅。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣

—（此處應(yīng)為大寫(xiě)的金額數(shù)），乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款，分三期付

給甲方（或一次性付清），以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié)款日期應(yīng)

在某年某月某日之前。

2、甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前，確保該地段沒(méi)有任何建筑物，無(wú)任何

糾紛。

3、甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù)，并且配合乙方辦理土地

轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

4、如果乙方要求過(guò)戶(hù)，甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù)，并且過(guò)

戶(hù)的所有費(fèi)用由乙方支付。如果因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理過(guò)戶(hù)手續(xù),

那么甲方應(yīng)該退回所有購(gòu)買(mǎi)土地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并且按照賠償，支付

乙方按照讓款的總額千分之五。

5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等

等證件交給乙方，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)

事宜，該土地轉(zhuǎn)讓之后，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三、其他事宜

1、本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂

相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

2、在執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)生矛盾、爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)過(guò)調(diào)解無(wú)效的，提請(qǐng)

法院

裁決。

3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)過(guò)甲乙雙方

簽字蓋章之后生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

證明人：證明人：

年月日

2024土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇8

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本一

甲方：—乙方：—丙方：一

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就

土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于,土地面積為平方米（折

畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該

地塊的容積率大于等于,綠化率不少于%,土

地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬(wàn)元/畝［包括級(jí)差地租、市政配

套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、

空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)］,轉(zhuǎn)讓總

價(jià)為人民幣萬(wàn)元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第

一期定金，地價(jià)款的%,計(jì)人民幣萬(wàn)元，付款

時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第

四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付；第二期，付清

余款，計(jì)人民幣萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)

有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后一個(gè)工

作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土

地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為

平方米（詳見(jiàn)戌國(guó)用字第號(hào)和成國(guó)用字第

號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙

方同意在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手

續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)畝土地的國(guó)有土地使用證

之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決

有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)

率超過(guò)%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，

并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲

方愿意雙倍返還定金，計(jì)萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得

該土塊的土地使用權(quán)之日起個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)

一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)個(gè)工作日，視同

終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅

和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)

議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)

法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：—代表：—

乙方（蓋章）：____代表：

丙方（蓋章）：—代表：—

一年一月一日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本二

第一條本合同當(dāng)事人雙方

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：住址：身份證號(hào)碼：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：住址：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土

地承包法經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的

規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承

包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

地塊名稱(chēng)：

地塊數(shù)（塊）：

坐落（四至）東：南：西：北：

面積（畝）：

第三條1、補(bǔ)償金獲得方式甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金。

2、乙方自愿接受甲方提出的實(shí)際轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金，乙方并獲得土地

的承包權(quán)或使用權(quán)。

3、支付方式轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金分兩次付清。

4、支付時(shí)間及金額

第五條違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效之后本著誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù),

如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)

守約方具體經(jīng)濟(jì)損失情況確定。

甲方（簽章）法定代表人：

乙方（簽章）法定代表人：

簽約日期：

2024土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇9

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：―

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就

土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于?,土地面積為平方米（折

畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該

地塊的容積率大于等于,綠化率不少于%,土

地用途為商業(yè)、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬(wàn)元/畝［包括級(jí)差地租、市政配

套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、？青苗補(bǔ)償費(fèi)、

空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)］,轉(zhuǎn)讓

總價(jià)為人民幣萬(wàn)元。

3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第

一期定金，地價(jià)款的%,計(jì)人民幣萬(wàn)元，付款

時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第

四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付；第二期，付

清余款，計(jì)人民幣萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂

國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，？取得該土地的國(guó)有土地使用證后

個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土

地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為

平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用(?)字第號(hào)和成國(guó)用

(?)字第號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與？甲方承擔(dān)的責(zé)任的

范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦

理抵押登記手續(xù)，抵押期限至？乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)

有土地使用證之日止。

5?該項(xiàng)目由乙方運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決

有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)

率超過(guò)%的,超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1.甲方誠(chéng)邀乙方參與其畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并

承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方

愿意雙倍返還定金，計(jì)萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該

土塊的土地使用權(quán)之日起個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之

點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)個(gè)工作日,

視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

L在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅

和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2.乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)

議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)

法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：______________

代表：______________________

時(shí)間：年月____日

乙方（蓋章）：______

代表：________________________

時(shí)間：_____年______月日

丙方（蓋章）：________________

代表：________________________

時(shí)間：_____年______月日

2024土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇10

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的

有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓事宜，按照

“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)摦a(chǎn)權(quán)

清晰，無(wú)糾紛。否則，甲方違約，該合同無(wú)效，并賠償乙方全部損

失。

三、雙方申報(bào)成交價(jià)款（或房產(chǎn)價(jià)值）為人民幣（大寫(xiě)）

_______________________元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)

后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）

1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫(xiě)）

元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準(zhǔn)后乙方即付

清余下的全部購(gòu)房款：

（大寫(xiě)）元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記

發(fā)證部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：（大寫(xiě)）

元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)辦理

《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不

賣(mài)，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買(mǎi)，則定金歸甲方所

有。

七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅

費(fèi)。

八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)

雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存

檔一份。

十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛

方式之一：

1、向_____委員會(huì)申請(qǐng)______

2、向人民法院提起訴訟

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

―年月0年一

月日

2024土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇11

甲方（使用權(quán)出讓方）：

身份證號(hào)碼：

乙方（使用權(quán)接受方）：

身份證號(hào)碼：

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，

本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,

就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將在的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓期限從年月日起到

年月日止。共計(jì)年。

三、土地使用范圍：種植養(yǎng)殖、修建豬圈、管理用房、修路和

水塘等。

四、如遇到國(guó)家土地征收，土地征收款歸甲方所有，附屬物歸

乙方所有。

五、到期歸還：乙方所修的建筑物歸甲方所有，不復(fù)墾。

六、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每年每畝按元，并一次性付清。轉(zhuǎn)讓

總金額：大寫(xiě)，小寫(xiě)：。

七、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

八、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲

方享有的所有權(quán)利，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

活動(dòng)。

九、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基

礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)

方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

十、附加條款（商議后手寫(xiě)）。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方

各執(zhí)一份。

甲方：_________

乙方：_________

日期：_________

2024土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇12

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、

法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土

地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組

畝土地（地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)

營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年

月日起至年月日

止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承

包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合

理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)

為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為元人民幣。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可

劃去），支付的時(shí)間為O

2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可

劃去），實(shí)物為（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）。時(shí)間為O

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)

營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)

手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),

簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、

自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義

務(wù)。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得

給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)

施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定：o

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違

約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙

方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲

乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)

調(diào)解；

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議

與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)

一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

―年月______0年―

月日

2024土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇13

甲方:

乙方:

經(jīng)表決，同意將甲方位于—鎮(zhèn)的一宗土地轉(zhuǎn)讓給乙方作用地,

簽定本協(xié)議，以便共同信守執(zhí)行。

一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地，位于—鎮(zhèn)，長(zhǎng)米，寬米，占地

面積為平方米。四至為東至南至西至北至。

二、上述土地交易價(jià)格每平方米為元，合計(jì)金額元，付款方

式為簽定本協(xié)議時(shí)一次性付清。

三、本協(xié)議從雙方簽定之日起待乙方付清購(gòu)地款后該土地使用

權(quán)可歸由乙方使用。

四、本宗用地只限于辦理用地。

五、乙方一切建設(shè)必須執(zhí)行—鎮(zhèn)城市建設(shè)管理細(xì)則。

六、乙方施工前，必須到鎮(zhèn)村建部門(mén)辦理相關(guān)的報(bào)建手續(xù)后才

可施工。

七、本協(xié)議從簽定之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲方一份，

乙方兩份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

0

2024土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇14

出讓方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：

受讓方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方本著平等、自愿誠(chéng)實(shí)、守信用的原則進(jìn)行協(xié)商，就

土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下雙方共同恪守的條款。

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況：

1、該轉(zhuǎn)讓地塊位于鎮(zhèn)村,土地

使用面積為_(kāi)______畝（長(zhǎng)米，寬米）；東至公路；西至石洞；南至鐘

正章；北至鐘青（注以甲方實(shí)地指界為主）。

2、轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)地各為,早已丟荒至今。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方同意把該地塊一次性轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，轉(zhuǎn)讓地塊

使用面積為_(kāi)_____畝，（折________平方米，以實(shí)地丈量所得面積為

主）。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)后，土地使用方式由乙方自

行使用，甲方（包括其所有家屬及其無(wú)關(guān)人員）無(wú)權(quán)干涉。

3、如果該轉(zhuǎn)讓地塊遇到國(guó)家政策性征用時(shí)，甲方必須無(wú)條件地

協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)事宜，政府征用的所有賠償金（含土地征

用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任

何補(bǔ)償款。

4、如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而

造成乙方損失時(shí)，甲方要按原土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款之3倍乘以年限數(shù)補(bǔ)償

給乙方，并賠償所有地面設(shè)施費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：

1、該地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝萬(wàn)元，共計(jì)人民幣

________________7G?

2、支付方式：兩次支付，預(yù)付一萬(wàn)元，土地界限

明確后付余款。

四、轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬確認(rèn)及糾紛處理責(zé)任：

1、權(quán)屬確認(rèn)：該地塊自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，土

地權(quán)屬及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方對(duì)該地塊原有的權(quán)屬與使用

權(quán)即時(shí)失效（即甲方對(duì)該轉(zhuǎn)讓地塊將不再擁有任何權(quán)屬。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬后，如在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中遇到土地

權(quán)屬糾紛時(shí)，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過(guò)程所產(chǎn)

生的一切費(fèi)用由出讓方負(fù)責(zé)，與受讓方無(wú)關(guān)。

3、乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中如遇到與權(quán)屬糾紛無(wú)關(guān)之損失，乙方

自行擔(dān)負(fù)，跟甲方無(wú)關(guān)。

五、其他事項(xiàng)：

1、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決達(dá)成后，并

簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，修訂后的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法

律效力。

2、本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。

3、此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：甲方家屬（簽字）：

乙方（簽字）：乙方家屬（簽字）：

證明人：訂立日期：

2024土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇15

轉(zhuǎn)讓人:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受讓人:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，

并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地

塊土地使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地

使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

1、總則

1、1根據(jù)中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行

條例、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)

定、及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和市各開(kāi)發(fā)區(qū)

的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用

權(quán)，用于乙方興辦O

1、2甲乙雙方必須遵守國(guó)家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及與土地管

理部門(mén)簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同“（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓合同”）。

2、雙方法律地位及有關(guān)文件

2、1甲方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)

管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。

2、2乙方系經(jīng)國(guó)政府批準(zhǔn)成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有國(guó)法人資格。

2、3甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印

件）。

乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

（1）投資審批部門(mén)簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(shū)（復(fù)印件）；

（2）工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)

印件）。

3、甲方的確認(rèn)與保證

3、1甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有

與乙方簽署本合同的完全能力。

3、2甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地

使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任

何權(quán)益。

4、場(chǎng)地位置和面積

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙

方的工業(yè)建設(shè)用地。該場(chǎng)地面積共計(jì)約平方米（以土地管

理部門(mén)勘測(cè)定界的面積為準(zhǔn)），其地理位置詳見(jiàn)場(chǎng)地位置示意圖。

5、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5、1本合同第4、1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙

方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_____