農(nóng)民土地入股合同范本

農(nóng)民土地入股合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（入股方）：

乙方（土地所有方）：

鑒于甲方愿意將自有資金投入乙方擁有的土地，乙方同意接受甲方入股，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.土地名稱：__________

2.土地位置：__________

3.土地面積：__________平方米

4.土地用途：__________

5.土地權屬：乙方擁有該土地的合法使用權和收益權。

二、入股方式及比例

1.甲方以資金形式入股，入股資金總額為__________元。

2.甲方入股比例：__________%，乙方持股比例為__________%。

三、入股期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，入股期限為__________年。

2.合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、權益及義務

1.甲方權益：

（1）享有土地收益分配權；

（2）享有土地增值收益權；

（3）享有土地使用權；

（4）享有優(yōu)先購買權。

2.甲方義務：

（1）按照約定足額繳納入股資金；

（2）依法履行股東義務；

（3）不得擅自轉讓、抵押、贈與、出租等處分入股資金；

（4）不得損害乙方及土地其他權益人的合法權益。

3.乙方權益：

（1）享有土地收益權；

（2）享有土地增值收益權；

（3）享有土地使用權；

（4）享有優(yōu)先購買權。

4.乙方義務：

（1）按照約定履行土地經(jīng)營管理職責；

（2）保證土地的合法使用；

（3）保障甲方合法權益；

（4）依法履行土地管理義務。

五、收益分配

1.土地收益分配比例：甲方__________%，乙方__________%。

2.收益分配方式：每年__________月進行一次收益分配，具體分配方案由雙方協(xié)商確定。

六、違約責任

1.甲方未按約定繳納入股資金的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定履行土地經(jīng)營管理職責的，應向甲方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測量報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（入股方）：

乙方（土地所有方）：

丙方（項目管理方）：

鑒于甲方希望利用第三方項目管理方丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，共同投資乙方擁有的土地，實現(xiàn)土地資源的合理利用和增值，乙方同意接受甲方入股，丙方作為項目管理方參與其中，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.土地名稱：__________

2.土地位置：__________

3.土地面積：__________平方米

4.土地用途：__________

5.土地權屬：乙方擁有該土地的合法使用權和收益權。

二、入股方式及比例

1.甲方以資金形式入股，入股資金總額為__________元。

2.甲方入股比例為__________%，乙方持股比例為__________%，丙方作為項目管理方，持股比例為__________%。

三、入股期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，入股期限為__________年。

2.合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、權益及義務

1.甲方權益：

（1）享有土地收益分配權，分配比例為__________%；

（2）享有土地增值收益權，分配比例為__________%；

（3）享有土地使用權，包括但不限于土地開發(fā)、建設、出租等；

（4）享有優(yōu)先購買權，包括但不限于土地轉讓、抵押等；

（5）享有對丙方項目管理工作的監(jiān)督權。

2.甲方義務：

（1）按照約定足額繳納入股資金；

（2）依法履行股東義務；

（3）不得擅自轉讓、抵押、贈與、出租等處分入股資金；

（4）不得損害乙方及丙方的合法權益。

3.乙方權益：

（1）享有土地收益權，分配比例為__________%；

（2）享有土地增值收益權，分配比例為__________%；

（3）享有土地使用權；

（4）享有優(yōu)先購買權。

4.乙方義務：

（1）按照約定履行土地經(jīng)營管理職責；

（2）保證土地的合法使用；

（3）保障甲方合法權益；

（4）依法履行土地管理義務。

5.丙方權益：

（1）享有項目管理權，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工等；

（2）享有項目管理費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定；

（3）享有項目管理成果收益，分配比例為__________%。

6.丙方義務：

（1）按照約定履行項目管理職責；

（2）確保項目按時、按質、按量完成；

（3）不得損害甲方、乙方及土地其他權益人的合法權益。

五、收益分配

1.土地收益分配比例：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。

2.收益分配方式：每年__________月進行一次收益分配，具體分配方案由雙方協(xié)商確定。

六、違約責任

1.甲方未按約定繳納入股資金的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定履行土地經(jīng)營管理職責的，應向甲方支付違約金__________元。

3.丙方未按約定履行項目管理職責的，應向甲方支付違約金__________元。

4.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測量報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三方丙方的介入，旨在利用其專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，提高土地項目的管理水平和投資回報率。甲方作為主導方，通過引入丙方，實現(xiàn)了以下目的和意義：

1.保障甲方權益：甲方通過控股比例，確保在項目決策中擁有主導權，保障自身權益。

2.提高投資回報：甲方借助丙方的專業(yè)能力，優(yōu)化土地項目開發(fā)，提高投資回報率。

3.降低投資風險：甲方通過丙方的項目管理，降低項目開發(fā)過程中的風險。

乙方通過引入丙方，實現(xiàn)了以下目的和意義：

1.提高土地利用率：乙方借助丙方的專業(yè)能力，實現(xiàn)土地資源的合理利用。

2.優(yōu)化土地收益：乙方通過丙方的項目管理，提高土地收益。

3.降低土地管理成本：乙方通過丙方的項目管理，降低土地管理成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（土地所有方）：

甲方（入股方）：

丁方（土地開發(fā)合作方）：

鑒于乙方希望利用甲方提供的資金支持，以及丁方在土地開發(fā)領域的專業(yè)經(jīng)驗和技術優(yōu)勢，共同開發(fā)乙方擁有的土地，乙方同意接受甲方入股，丁方作為土地開發(fā)合作方參與其中，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.土地名稱：__________

2.土地位置：__________

3.土地面積：__________平方米

4.土地用途：__________

5.土地權屬：乙方擁有該土地的合法使用權和收益權。

二、入股方式及比例

1.甲方以資金形式入股，入股資金總額為__________元。

2.甲方入股比例為__________%，乙方持股比例為__________%，丁方作為土地開發(fā)合作方，持股比例為__________%。

三、入股期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，入股期限為__________年。

2.合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、權益及義務

1.乙方權益：

（1）享有土地開發(fā)主導權，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工等；

（2）享有土地收益權，分配比例為__________%；

（3）享有土地增值收益權，分配比例為__________%；

（4）享有對丁方開發(fā)工作的監(jiān)督權。

2.乙方義務：

（1）按照約定履行土地經(jīng)營管理職責；

（2）保證土地的合法使用；

（3）保障甲方合法權益；

（4）依法履行土地管理義務。

3.甲方權益：

（1）享有土地收益分配權，分配比例為__________%；

（2）享有土地增值收益分配權，分配比例為__________%；

（3）享有項目決策參與權，但最終決策權歸乙方所有。

4.甲方義務：

（1）按照約定足額繳納入股資金；

（2）不得擅自轉讓、抵押、贈與、出租等處分入股資金；

（3）不得損害乙方及丁方的合法權益。

5.丁方權益：

（1）享有土地開發(fā)合作權，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工等；

（2）享有項目管理費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定；

（3）享有項目管理成果收益，分配比例為__________%。

6.丁方義務：

（1）按照約定履行土地開發(fā)合作職責；

（2）確保項目按時、按質、按量完成；

（3）不得損害甲方、乙方及土地其他權益人的合法權益。

五、收益分配

1.土地收益分配比例：乙方__________%，甲方__________%，丁方__________%。

2.收益分配方式：每年__________月進行一次收益分配，具體分配方案由雙方協(xié)商確定。

六、違約責任

1.甲方未按約定繳納入股資金的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定履行土地經(jīng)營管理職責的，應向甲方支付違約金__________元。

3.丁方未按約定履行土地開發(fā)合作職責的，應向甲方支付違約金__________元。

4.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地測量報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保土地資源的合理利用和