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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：馬**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2025-02-24 格式：DOCX 頁數(shù)：10 大?。?4.50KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

北京商鋪?zhàn)夥亢贤侗镜谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于北京市_________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于北京市_________________，具體位置為_________________，建筑面積為_________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_________________。

1.2該商鋪已取得合法的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，甲方保證其有權(quán)出租該商鋪。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付義務(wù)，租金為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月________日支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：__________。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)在收到租金后的五個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照商鋪的實(shí)際用途合理使用租賃物，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持其完好狀態(tài)。

五、租賃物的修繕及損壞責(zé)任

5.1在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

5.2在租賃期限內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的；

（2）乙方未按約定支付租金的；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的；

（4）乙方在使用過程中造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞的；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）租賃物現(xiàn)狀描述；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）租賃物現(xiàn)狀描述；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介方，就甲方將其位于北京市_________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于北京市_________________，具體位置為_________________，建筑面積為_________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_________________。

1.2該商鋪已取得合法的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，甲方保證其有權(quán)出租該商鋪。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付義務(wù)，租金為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月________日支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：__________。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)在收到租金后的五個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照商鋪的實(shí)際用途合理使用租賃物，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持其完好狀態(tài)。

4.3甲方保留對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查的權(quán)利，以確保其符合租賃用途。

五、租賃物的修繕及損壞責(zé)任

5.1在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)損壞進(jìn)行修復(fù)，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)并從乙方租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后按照合同約定退還租賃物。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)支付違約金，如乙方提前終止租賃合同。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式的安全和及時(shí)。

7.3乙方應(yīng)遵守租賃合同條款，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追索權(quán)。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

九、爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）租賃物現(xiàn)狀描述；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全性和高效性。丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，租賃物的合理使用，以及違約責(zé)任的追究。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，有助于確保合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介方，就甲方將其位于北京市_________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于北京市_________________，具體位置為_________________，建筑面積為_________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_________________。

1.2該商鋪已取得合法的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，甲方保證其有權(quán)出租該商鋪。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付義務(wù)，租金為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月________日支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：__________。

3.2甲方應(yīng)在收到租金后的五個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照商鋪的實(shí)際用途合理使用租賃物，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持其完好狀態(tài)。

4.3甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求，并在必要時(shí)進(jìn)行必要的修繕。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定獲得租賃物的使用權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后按照合同約定退還租賃物。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全和合理使用，并承擔(dān)必要的修繕和維護(hù)責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供符合使用要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方如擅自提高租金或解除租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）