保定華中二手房合同范本

保定華中二手房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于保定市華中地區(qū)的二手房一套，該房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣價格

1.本合同房屋買賣價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.買方應(yīng)在房屋交付使用前，支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.房屋交付使用后，買方應(yīng)在______日內(nèi)支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)予以修復(fù)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付______的違約金。

2.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付______的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于保定市華中地區(qū)的二手房一套，該房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，丙方作為擔(dān)保方，同意為賣方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣價格及支付

1.本合同房屋買賣價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.買方應(yīng)在房屋交付使用前，支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.房屋交付使用后，買方應(yīng)在______日內(nèi)支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

5.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)予以修復(fù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行交付房屋的義務(wù)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。

四、違約責(zé)任及限制

1.如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付______的違約金。

2.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付______的違約金。

3.如賣方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付______的違約金。

4.賣方在房屋交付前，不得將房屋再次出售或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

5.賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)要求賣方履行交付房屋的義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定支付房款時，代為支付房款，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時，解除擔(dān)保合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障，通過擔(dān)保方的參與，確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)利和利益，同時加強(qiáng)對賣方的約束，確保交易的安全性和合法性。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于保定市華中地區(qū)的二手房一套，該房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣價格及支付

1.本合同房屋買賣價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.買方應(yīng)在房屋交付使用前，支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.房屋交付使用后，買方應(yīng)在______日內(nèi)支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

5.中介方作為中介服務(wù)提供者，有權(quán)從交易總價中提取一定比例的中介費(fèi)用。

二、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)予以修復(fù)。

3.中介方作為中介方，有權(quán)監(jiān)督賣方履行交付房屋的義務(wù)，并協(xié)助雙方解決交付過程中的問題。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。

四、違約責(zé)任及限制

1.如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付______的違約金。

2.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付______的違約金。

3.賣方在房屋交付前，不得將房屋再次出售或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

4.賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方在本合同中提供中介服務(wù)，有權(quán)從交易總價中提取中介費(fèi)用。

2.中介方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

3.中介方有權(quán)在交易過程中提供法律咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在交易過程中的權(quán)益，確保乙