公產(chǎn)鋪面出租合同范本

公產(chǎn)鋪面出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公產(chǎn)鋪面，乙方有意租賃該鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的公產(chǎn)鋪面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為________________________。

2.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策，雙方按政府規(guī)定調(diào)整租金。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、消防安全等法律法規(guī)，確保租賃物符合相關(guān)要求。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方違約情形包括但不限于：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，造成他人損害；

（4）其他違反本合同約定的行為。

五、合同解除及終止

5.1以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成他人損害；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

5.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物；

（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)乙方造成損害；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.租賃物現(xiàn)狀描述

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公產(chǎn)鋪面，乙方有意租賃該鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保乙方的履約能力和租賃物的安全使用，第三方愿意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的公產(chǎn)鋪面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為________________________。

2.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策，雙方按政府規(guī)定調(diào)整租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方為保證乙方履行本合同的義務(wù)，特承諾在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付、合同履行等情況承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：

（1）乙方按約定支付租金；

（2）乙方遵守本合同約定的租賃物使用及維護(hù)規(guī)定；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的維護(hù)規(guī)定；

（4）如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃物；

（3）甲方應(yīng)提供必要的租賃物使用說明書及相關(guān)資料。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守本合同約定的租賃物使用及維護(hù)規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告租賃物的使用情況。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，造成他人損害；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定交付租賃物；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)乙方造成損害；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)租賃物的安全使用。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過設(shè)定第三方擔(dān)保、增加甲方權(quán)利條款等手段，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行有效管理，確保租賃物的價(jià)值最大化。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.租賃物現(xiàn)狀描述

4.第三方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，第三方愿意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為________________________。

2.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策，雙方按政府規(guī)定調(diào)整租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方為保證乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，特承諾在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付、合同履行等情況承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：

（1）乙方按約定支付租金；

（2）乙方遵守本合同約定的租賃物使用及維護(hù)規(guī)定；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物維護(hù)和支持；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守本合同約定的租賃物使用及維護(hù)規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告租賃物的使用情況。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的維護(hù)規(guī)定；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃物；

（3）甲方應(yīng)提供必要的租賃物使用說明書及相關(guān)資料；

（4）甲方應(yīng)保證租賃物的可使用狀態(tài)，并在乙方提出需求時(shí)提供必要的維修服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定交付租賃物；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)乙方造成損害；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

6.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，造成他人損害；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等