個(gè)人店面鋪位轉(zhuǎn)讓合同范本

個(gè)人店面鋪位轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的個(gè)人店面鋪位，現(xiàn)因個(gè)人原因，同意將該店面鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的個(gè)人店面鋪位（以下簡(jiǎn)稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2店面面積為_________________________，租賃期限自_________________________至_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：_________________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：_________________________。

3.2乙方在辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方在轉(zhuǎn)讓店面過程中，如因自身原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法正常使用，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.3乙方在經(jīng)營(yíng)店面過程中，如因自身原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法正常使用，應(yīng)退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面租賃合同復(fù)印件

2.店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件

3.店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的個(gè)人店面鋪位，現(xiàn)因個(gè)人原因，同意將該店面鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的個(gè)人店面鋪位（以下簡(jiǎn)稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2店面面積為_________________________，租賃期限自_________________________至_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：_________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)能力等相關(guān)證明材料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)店面過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)店面過程中，確保店面正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變店面用途。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，享有店面的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行店面租賃期限內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)店面過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如違反本合同約定，擅自改變店面用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在經(jīng)營(yíng)店面過程中，如因自身原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在經(jīng)營(yíng)店面過程中，如需轉(zhuǎn)讓店面，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于提高合同履行的可信度，增強(qiáng)甲乙雙方的信任。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障自身權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，維護(hù)店面正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.店面租賃合同復(fù)印件

2.店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件

3.店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.丙方身份證明復(fù)印件

7.丙方擔(dān)保承諾書復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)因個(gè)人原因，同意將該房產(chǎn)出租給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方。

1.2房產(chǎn)面積為_________________________，租賃期限自_________________________至_________________________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，并在租賃期限內(nèi)按月支付租金。

2.3乙方支付租金的方式為：_________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將其擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明及合法使用證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，保持房產(chǎn)的完好，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)產(chǎn)生的收益。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供房產(chǎn)的使用權(quán)，并保證房產(chǎn)的合法使用。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入房產(chǎn)或干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需在裝修前征得甲方同意。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先征得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供房產(chǎn)，或提供虛假權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如擅自進(jìn)入房產(chǎn)或干擾乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如未按約定保持房產(chǎn)完好，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃過程順利進(jìn)行。

10.2乙方通過主導(dǎo)合同條款，加強(qiáng)對(duì)甲方房產(chǎn)管理的要求，維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)租賃目的最大化。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在合同中的主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，有助于乙方在租賃過程中獲得更多權(quán)益保障。

11.2甲方通過接受乙方的主導(dǎo)，可以更快地完成租賃交易，降低交易成