公司聘請物業(yè)合同范本

公司聘請物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方聘請乙方擔(dān)任物業(yè)管理工作事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用事項

1.1甲方聘請乙方擔(dān)任甲方物業(yè)管理工作的負(fù)責(zé)人，乙方同意接受甲方的聘請。

1.2乙方擔(dān)任甲方物業(yè)管理工作的崗位為：__________。

二、聘用期限

2.1本合同的聘用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的聘用期限可以延長，具體延長事宜另行約定。

三、工作內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理工作的全面管理，包括但不限于：

（1）制定物業(yè)管理規(guī)章制度，組織實施并監(jiān)督執(zhí)行；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、更新和改造；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)安全、消防、衛(wèi)生、綠化等工作；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)租賃、維修、收費、結(jié)算等工作；

（5）負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理中的糾紛和投訴；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定年度、季度和月度工作計劃，并報甲方審批。

四、工作職責(zé)

4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和甲方制定的規(guī)章制度，確保物業(yè)管理工作的合法、合規(guī)、高效。

4.2乙方應(yīng)積極履行工作職責(zé)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告工作情況，對物業(yè)管理工作中存在的問題提出改進(jìn)意見和建議。

4.4乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理項目的招標(biāo)、投標(biāo)和合同簽訂等工作。

五、薪酬及福利

5.1乙方在聘用期間享受甲方規(guī)定的薪酬待遇，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）基本工資：__________元/月；

（2）崗位工資：__________元/月；

（3）績效工資：__________元/月；

（4）其他補(bǔ)貼：__________元/月。

5.2乙方在聘用期間享受甲方規(guī)定的福利待遇，包括但不限于：

（1）社會保險；

（2）住房公積金；

（3）帶薪年假；

（4）節(jié)假日福利等。

六、保密條款

6.1乙方在本合同履行期間及合同終止后，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。

6.2乙方違反保密條款，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違反保密條款，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）甲方提供的物業(yè)管理相關(guān)資料；

（2）乙方提交的任職資格證明材料；

（3）甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，特聘請乙方（以下簡稱“乙方”）擔(dān)任物業(yè)管理工作的負(fù)責(zé)人，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與物業(yè)管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用事項

1.1甲方聘請乙方擔(dān)任甲方物業(yè)管理工作的負(fù)責(zé)人，乙方同意接受甲方的聘請。

1.2甲方引入丙方作為第三方參與物業(yè)管理，丙方同意參與并提供相關(guān)服務(wù)。

二、聘用期限

2.1本合同的聘用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同的聘用期限可以延長，具體延長事宜另行約定。

三、工作內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理工作的全面管理，包括但不限于：

（1）制定物業(yè)管理規(guī)章制度，組織實施并監(jiān)督執(zhí)行；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、更新和改造；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)安全、消防、衛(wèi)生、綠化等工作；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)租賃、維修、收費、結(jié)算等工作；

（5）負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理中的糾紛和投訴；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。

3.2丙方在物業(yè)管理工作中承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）協(xié)助乙方制定物業(yè)管理規(guī)章制度，提供相關(guān)咨詢和建議；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、更新和改造；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)安全、消防、衛(wèi)生、綠化等工作；

（4）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)租賃、維修、收費、結(jié)算等工作；

（5）協(xié)助乙方處理物業(yè)管理中的糾紛和投訴；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。

四、工作職責(zé)

4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和甲方制定的規(guī)章制度，確保物業(yè)管理工作的合法、合規(guī)、高效。

4.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和甲方制定的規(guī)章制度，協(xié)助乙方確保物業(yè)管理工作的合法、合規(guī)、高效。

4.3乙方應(yīng)積極履行工作職責(zé)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

4.4丙方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作的實施。

五、薪酬及福利

5.1乙方在聘用期間享受甲方規(guī)定的薪酬待遇，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）基本工資：__________元/月；

（2）崗位工資：__________元/月；

（3）績效工資：__________元/月；

（4）其他補(bǔ)貼：__________元/月。

5.2丙方在參與物業(yè)管理工作中享受甲方規(guī)定的薪酬待遇，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）基本工資：__________元/月；

（2）崗位工資：__________元/月；

（3）績效工資：__________元/月；

（4）其他補(bǔ)貼：__________元/月。

六、權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方和丙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對乙方和丙方的薪酬待遇進(jìn)行審核和調(diào)整；

（3）對乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)；

（4）在必要時，有權(quán)解除本合同。

6.2乙方和丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定履行工作職責(zé)；

（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和甲方制定的規(guī)章制度；

（3）保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息；

（4）在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因違約行為造成的損失；

（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）甲方提供的物業(yè)管理相關(guān)資料；

（2）乙方提交的任職資格證明材料；

（3）丙方提交的參與物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方參與物業(yè)管理，可以充分發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢，提高物業(yè)管理工作的質(zhì)量和效率，降低甲方的人力成本。同時，丙方的參與可以增加甲乙雙方之間的競爭，促使乙方更加努力地履行工作職責(zé)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)管理項目的所有者和受益者，對物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行具有決定性作用。通過本合同，甲方可以明確自身的權(quán)益和責(zé)任，加強(qiáng)對乙方和丙方的監(jiān)督和管理，確保物業(yè)管理工作的合法、合規(guī)、高效，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為提升自身物業(yè)管理能力，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，特引入甲方（以下簡稱“甲方”）作為第三方參與物業(yè)管理項目。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項

1.1乙方同意聘請甲方作為第三方參與其物業(yè)管理項目，甲方同意接受乙方的聘請。

1.2甲方參與乙方物業(yè)管理項目的具體方式為：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、項目管理等。

二、合作期限

2.1本合同的合作期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的合作期限可以延長，具體延長事宜另行約定。

三、工作內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理項目的整體運營和管理，包括但不限于：

（1）制定物業(yè)管理規(guī)章制度，組織實施并監(jiān)督執(zhí)行；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、更新和改造；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)安全、消防、衛(wèi)生、綠化等工作；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)租賃、維修、收費、結(jié)算等工作；

（5）負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理中的糾紛和投訴；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。

3.2甲方在物業(yè)管理項目中承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）為乙方提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于政策法規(guī)、行業(yè)動態(tài)、最佳實踐等；

（2）為乙方提供項目管理技術(shù)支持，包括但不限于項目管理工具、軟件、流程優(yōu)化等；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、更新和改造；

（4）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)安全、消防、衛(wèi)生、綠化等工作；

（5）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)租賃、維修、收費、結(jié)算等工作；

（6）協(xié)助乙方處理物業(yè)管理中的糾紛和投訴；

（7）其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)項目需求，決定甲方參與的具體內(nèi)容和服務(wù)方式；

（2）對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（3）在必要時，有權(quán)終止與甲方的合作關(guān)系；

（4）享受甲方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)和技術(shù)支持。

4.2甲方享有以下義務(wù)：

（1）按照乙方要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

（2）保守乙方商業(yè)秘密和客戶信息；

（3）按照合同約定履行服務(wù)內(nèi)容；

（4）對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時與乙方溝通解決。

五、薪酬及福利

5.1甲方在合作期間享受乙方規(guī)定的薪酬待遇，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）基本工資：__________元/月；

（2）崗位工資：__________元/月；

（3）績效工資：__________元/月；

（4）其他補(bǔ)貼：__________元/月。

5.2乙方為甲方提供以下福利待遇：

（1）社會保險；

（2）住房公積金；

（3）帶薪年假；

（4）節(jié)假日福利等。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因違約行為造成的損失；

（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因違約行為造成的損失；

（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）乙方提供的物業(yè)管理相關(guān)資料；

（2）甲方提交的參與物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)證明材料。

乙方為