商城門(mén)面租賃合同

商城門(mén)面租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]?！渡坛情T(mén)面租賃合同》一、合同雙方1.出租方：系依法成立并合法擁有位于[商城具體地址]商城門(mén)面的所有權(quán)人，有權(quán)將該門(mén)面出租給承租方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.承租方：具備合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)資格，有意愿租賃出租方的商城門(mén)面從事商業(yè)活動(dòng)，并愿意遵守本合同的各項(xiàng)約定。二、租賃門(mén)面1.門(mén)面基本情況：該門(mén)面位于[商城具體地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，門(mén)面朝向?yàn)閇具體朝向]，具備[具體設(shè)施設(shè)備，如水電、通風(fēng)等]。2.租賃用途：承租方租賃該門(mén)面僅用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如服裝零售、餐飲等]，不得擅自改變租賃用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意。三、租賃期限1.起始日期：本合同自[起始日期]起生效，租賃期限為[具體年數(shù)]年。2.結(jié)束日期：租賃期限屆滿日為[結(jié)束日期]，如承租方在租賃期滿前未提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，則租賃關(guān)系自動(dòng)終止。3.續(xù)租條款：在租賃期限屆滿前[提前通知的月數(shù)]個(gè)月，承租方有權(quán)向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租金支付方式為[具體支付方式，如每月固定日期轉(zhuǎn)賬等]。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付給出租方，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。4.押金條款：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），用于保證承租方在租賃期間遵守本合同的各項(xiàng)約定。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，出租方應(yīng)將押金無(wú)息退還給承租方，但如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。五、門(mén)面修繕與維護(hù)1.出租方的修繕義務(wù)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)的修繕和維護(hù)，保證門(mén)面的安全性和正常使用功能。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е麻T(mén)面損壞，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。2.承租方的維護(hù)義務(wù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃門(mén)面的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，保證門(mén)面的整潔和正常使用。如因承租方的使用不當(dāng)或故意造成門(mén)面及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：如因不可抗力、行為、法律規(guī)定等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。3.違約解除：如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如出租方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的經(jīng)濟(jì)損失等。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)所在地]；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體法院所在地]。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。如一方的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如雙方對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面的變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.不可抗力：如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[適用的法律名稱]法律。十、附件1.門(mén)面平面圖：本合同附有租賃門(mén)面的平面圖，以明確門(mén)面的具體位置和范圍。2.相關(guān)證件復(fù)印件：出租方應(yīng)提供其擁有該門(mén)面所有權(quán)的相關(guān)證件復(fù)印件，承租方應(yīng)提供其合法經(jīng)營(yíng)資格的相關(guān)證件復(fù)印件。十一、合同份數(shù)及生效1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________