房屋銷售居間協(xié)議

房屋銷售居間協(xié)議合同編號：__________房屋銷售居間協(xié)議一、協(xié)議主體1.委托人（甲方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。2.居間人（乙方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。二、委托事項1.委托銷售的房屋基本情況房屋坐落：[具體房屋坐落地址]。房屋建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]。房屋戶型：[具體戶型描述]。房屋權(quán)屬性質(zhì)：[如商品房、已購公房等]。2.委托銷售的范圍和期限委托銷售范圍：甲方委托乙方銷售上述房屋的全部權(quán)益。委托銷售期限：自本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，乙方負責完成房屋的銷售工作。三、居間報酬及支付1.居間報酬的計算方式乙方按照房屋實際成交價格的[具體百分比]作為居間報酬。若房屋最終以低于甲方委托底價的價格成交，乙方仍按照成交價格的[具體百分比]收取居間報酬。2.居間報酬的支付時間和方式支付時間：在房屋買賣合同簽訂且甲方收到購房款后的[具體時間]內(nèi)，甲方應向乙方支付居間報酬。支付方式：甲方應將居間報酬以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]支付至乙方指定的賬戶。乙方應在收到居間報酬后的[具體時間]內(nèi)，向甲方開具合法的發(fā)票。四、權(quán)利和義務1.委托人的權(quán)利和義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行居間義務。有權(quán)了解房屋銷售的進展情況，并要求乙方及時提供相關(guān)信息。義務：應向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息及相關(guān)資料。應配合乙方完成房屋的銷售工作，包括但不限于協(xié)助看房、簽訂合同等。應按照本協(xié)議的約定支付居間報酬。2.居間人的權(quán)利和義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的房屋信息及相關(guān)資料。有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取居間報酬。義務：應盡最大努力促成房屋的銷售交易，積極尋找合適的購房客戶。應向甲方如實報告購房客戶的情況，包括但不限于購房意愿、購房能力等。不得在未得到甲方同意的情況下，將房屋信息泄露給第三方。五、房屋權(quán)屬及瑕疵擔保1.房屋的權(quán)屬狀況甲方保證對所委托銷售的房屋擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導致乙方居間義務，甲方應承擔違約責任。2.房屋的瑕疵擔保甲方應如實告知乙方房屋的瑕疵情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量問題、裝修情況等。如因甲方未如實告知房屋瑕疵而導致乙方或購房客戶遭受損失，甲方應承擔賠償責任。六、合同的解除和終止1.合同解除的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。乙方未按照本協(xié)議的約定履行居間義務，經(jīng)甲方催告后仍未履行的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方未按照本協(xié)議的約定支付居間報酬，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。2.合同終止的情形本合同約定的委托銷售期限屆滿，雙方未達成房屋銷售交易的，本合同終止。因房屋滅失、被征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止。七、違約責任1.委托人的違約責任甲方未按照本協(xié)議的約定支付居間報酬的，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體百分比]向乙方支付違約金。甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.居間人的違約責任乙方未按照本協(xié)議的約定履行居間義務，導致房屋銷售交易的，應向甲方支付房屋成交價格的[具體百分比]作為違約金。乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方或購房客戶造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。九、其他條款1.通知和送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本協(xié)議所列明的地址、聯(lián)系方式送達；一方如果變更地址、聯(lián)系方式，應及時書面通知對方。2.合同的生效和變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.其他約定事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的法律效力本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.其他補充條款[可根據(jù)實際情況添加其他補充條款]