中央空調(diào)安裝工程施工承包合同

空調(diào)安裝工程施工承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同協(xié)議書1.工程概況本空調(diào)安裝工程位于[具體工程地點]，工程內(nèi)容包括空調(diào)設(shè)備的安裝、調(diào)試及相關(guān)配套設(shè)施的施工。2.工程承包范圍乙方負責按照甲方提供的設(shè)計圖紙和要求，進行空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備安裝、管道連接、電氣布線、調(diào)試等工作，保證空調(diào)系統(tǒng)能夠正常運行。3.合同工期開工日期：[具體開工日期]竣工日期：[具體竣工日期]總工期：[工期天數(shù)]天4.質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，達到設(shè)計要求和使用功能，保證空調(diào)系統(tǒng)運行穩(wěn)定、安全可靠。5.合同價款本工程合同總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含設(shè)備采購、安裝調(diào)試、運輸、保險、稅費等所有費用。6.組成合同的文件本合同由以下文件組成，互為補充和解釋，如出現(xiàn)不一致時，以如下排列順序在先者為準：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標書及其附件；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預(yù)算書。7.本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任乙方保證按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和施工要求進行施工，保證工程按時竣工并交付使用。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方將承擔因工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修和更換責任。9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項甲方保證按照合同約定的付款方式和時間，及時支付工程價款及其他相關(guān)費用，保證乙方的合法權(quán)益得到保障。10.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。二、通用條款1.詞語定義及合同文件1.1詞語定義在本合同中，下列詞語具有如下特定含義：（1）“發(fā)包人”指甲方，即工程的發(fā)包方。（2）“承包人”指乙方，即工程的承包方。（3）“工程”指空調(diào)安裝工程。（4）“工期”指合同約定的工程施工期限。（5）“質(zhì)量標準”指工程應(yīng)達到的質(zhì)量要求和標準。（6）“合同價款”指甲方支付給乙方的工程費用。1.2合同文件及解釋順序本合同文件的組成及解釋順序按照合同協(xié)議書第6條的規(guī)定執(zhí)行。1.3語言文字和適用法律、標準及規(guī)范本合同使用的語言文字為中文。本合同適用的法律為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。工程施工應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的標準及規(guī)范。1.4圖紙甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方提供施工圖紙，乙方應(yīng)按照圖紙進行施工。如發(fā)覺圖紙存在問題，應(yīng)及時通知甲方進行修改。2.雙方一般權(quán)利和義務(wù)2.1發(fā)包人工作（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和要求向乙方提供施工場地、水源、電源等必要的施工條件。（2）甲方應(yīng)及時組織工程驗收，按照合同約定支付工程價款。2.2承包人工作（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和要求組織施工人員、設(shè)備和材料進場，按時開工。（2）乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和相關(guān)標準規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護工作，避免發(fā)生安全。3.施工組織設(shè)計和工期3.1施工組織設(shè)計的提交和審批乙方應(yīng)在開工前向甲方提交施工組織設(shè)計，甲方應(yīng)在收到后[審批時間]內(nèi)進行審批。施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。3.2開工及延期開工乙方應(yīng)按照合同約定的開工日期開工，如因特殊原因不能按時開工，應(yīng)提前[通知時間]向甲方提出延期開工申請，經(jīng)甲方同意后可延期開工。3.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.質(zhì)量與檢驗4.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，達到設(shè)計要求和使用功能。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量。4.2檢查和返工甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行返工，直至達到質(zhì)量標準。返工費用由乙方承擔。4.3隱蔽工程和中間驗收隱蔽工程和中間驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定進行。乙方應(yīng)在隱蔽工程和中間驗收前[通知時間]通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序的施工。4.4重新檢驗如甲方對工程質(zhì)量有疑問，可要求乙方進行重新檢驗。重新檢驗費用由責任方承擔。4.5工程試車工程試車應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定進行。乙方應(yīng)在試車前[通知時間]通知甲方進行試車，試車合格后方可交付使用。5.安全施工5.1安全施工與檢查乙方應(yīng)建立安全管理制度，加強安全教育，保證施工安全。甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全情況進行檢查，如發(fā)覺安全隱患，乙方應(yīng)及時整改。5.2安全防護乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，為施工人員配備必要的安全防護用品，設(shè)置安全警示標志，保證施工人員的人身安全。5.3處理如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時采取措施進行救援，保護現(xiàn)場，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定及時向有關(guān)部門報告。責任由責任方承擔，如因雙方原因造成，應(yīng)根據(jù)責任大小分別承擔相應(yīng)的責任。6.合同價款與支付6.1合同價款及調(diào)整本工程合同價款為固定總價，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏贤瑑r款應(yīng)按照本合同專用條款第8條的規(guī)定進行調(diào)整。6.2工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款時間]內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價的[預(yù)付款比例]%。6.3工程量的確認乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方提交工程量報告，甲方應(yīng)在收到后[確認時間]內(nèi)進行確認。如甲方對工程量有異議，應(yīng)及時通知乙方進行核對。6.4工程款（進度款）支付甲方應(yīng)按照工程進度向乙方支付工程款（進度款），支付比例和時間按照本合同專用條款第6條的規(guī)定執(zhí)行。7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備如甲方供應(yīng)材料設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的時間和要求將材料設(shè)備運至施工現(xiàn)場，并向乙方提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗報告。乙方應(yīng)負責驗收和保管，如發(fā)覺材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方進行處理。7.2承包人采購材料設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求采購材料設(shè)備，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗報告。甲方有權(quán)對乙方采購的材料設(shè)備進行檢驗，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時更換。8.工程變更8.1工程設(shè)計變更如甲方要求對工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前[變更通知時間]向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更設(shè)計圖紙和說明。乙方應(yīng)按照變更通知進行施工，如因工程設(shè)計變更導(dǎo)致費用增加或工期延誤，應(yīng)按照本合同專用條款第8條的規(guī)定進行處理。8.2其他變更如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ绦枰M行其他變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。8.3變更價款的確定工程變更的價款應(yīng)按照下列方法進行確定：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。9.竣工驗收與結(jié)算9.1竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向甲方提交竣工驗收申請報告，甲方應(yīng)在收到后[驗收時間]內(nèi)組織驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字蓋章；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。9.2竣工結(jié)算工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到后[結(jié)算時間]內(nèi)進行審核。如雙方對結(jié)算結(jié)果無異議，應(yīng)簽訂竣工結(jié)算協(xié)議。9.3質(zhì)量保修本工程的質(zhì)量保修期為[保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修或更換。10.違約、索賠和爭議10.1違約如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此而遭受的損失。10.2索賠如一方因?qū)Ψ竭`約而遭受損失，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。索賠應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.3爭議雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他11.1工程分包乙方未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包給第三方。如乙方擅自分包，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。11.2不可抗力如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行本合同，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。11.3保險乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定為施工人員和工程購買保險，保險費用由乙方承擔。11.4擔保如甲方要求乙方提供擔保，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的擔保。11.5專利技術(shù)及特殊工藝如工程涉及專利技術(shù)及特殊工藝，乙方應(yīng)保證其使用的合法性，并承擔相應(yīng)的法律責任。11.6文物和地下障礙物如在施工過程中發(fā)覺文物或地下障礙物，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進行處理。三、專用條款1.詞語定義及合同文件本條款中對一些詞語的定義進行了進一步明確，以避免在合同履行過程中產(chǎn)生歧義。同時對合同文件的組成和解釋順序進行了細化。2.雙方一般權(quán)利和義務(wù)（1）對發(fā)包人提供施工條件的具體內(nèi)容和時間進行了明確。（2）對承包人提交施工進度報告的時間和內(nèi)容進行了規(guī)定。3.施工組織設(shè)計和工期（1）明確了施工組織設(shè)計的審批流程和時間要求。（2）對工期延誤的責任劃分和違約金計算方式進行了詳細規(guī)定。4.質(zhì)量與檢驗（1）制定了更具體的質(zhì)量檢驗標準和檢驗程序。（2）對隱蔽工程和中間驗收的具體要求進行了明確。5.安全施工（1）細化了安全施工的各項措施和要求。（2）明確了安全的責任認定和處理方式。6.合同價款與支付（1）確定了工程預(yù)付款、進度款的支付比例和時間節(jié)點。（2）對合同價款的調(diào)整方式和條件進行了詳細說明。7.材料設(shè)備供應(yīng)（1）明確了發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的范圍和交接方式。（2）對承包人采購材料設(shè)備的品牌、質(zhì)量要求進行了規(guī)定。8.工程變更（1）對工程設(shè)計變更的審批流程和費用調(diào)整方式進行了細化。（2）明確了其他變更的處理方式和責任承擔。9.竣工驗收與結(jié)算（1）規(guī)定了竣工驗收的具體流程和標準。（2）對竣工結(jié)算的資料要求和審核時間進行了明確。10.違約、索賠和爭議（1）制定了具體的違約責任和違約金數(shù)額。（2）對索賠的程序和證據(jù)要求進行了規(guī)定。（3）明確了爭議解決的方式和管轄法院。11.其他（1）對工程分包的限制條件和審批程序進行了進一步明確。（2）對不可抗力的具體情形和處理方式進行了說明。（3）規(guī)定了保險的種類和保額要求。（4）對擔保的形式和金額進行了明確。（5）對專利技術(shù)及特殊工藝的使用和保護進行了規(guī)定。（6）對文物和地下障礙物的處理方式進行了詳細說明。四、工程質(zhì)量保修書1.質(zhì)量保修范圍本工程的質(zhì)量保修范圍包括空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備、管道、電氣等所有施工內(nèi)容。2.質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[具體保修年限]年。3.質(zhì)量保修責任在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修或更換，保證工程正常運行。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題未能及時解決，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.質(zhì)量保修金的支付甲方在工程竣工結(jié)算時，扣留合同總價的[保修金比例]%作為質(zhì)量保修金。質(zhì)量保修期滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)量保修金無息返還給乙方。5.質(zhì)量保修金的返還質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)向甲方提出質(zhì)量保修金返還申請，甲方應(yīng)在收到申請后[返還時間]內(nèi)進行審核。如審核通過，甲方應(yīng)將質(zhì)量保修金無息返還給乙方。五、附件1.承包人承攬工程項目一覽表詳細列出了乙方承擔的工程項目名稱、規(guī)模、技術(shù)要求等內(nèi)容。2.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表列出了甲方供應(yīng)的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間等信息。3.工程質(zhì)量保修書對工程質(zhì)量保修的范圍、期限、責任等內(nèi)容進行了詳細規(guī)定，作為本合同的重要組成部分。4.廉政合同為保證工程建設(shè)過程中的廉潔公正，雙方簽訂廉政合同，明確了雙方在廉政方面的責任和義務(wù)。5.安全生產(chǎn)合同為加強工程施工過程中的安全