合伙自建房屋協(xié)議書

合伙自建房屋協(xié)議書合同編號：__________以下是一份完整的《合伙自建房屋協(xié)議書》：一、引言本協(xié)議由[合伙人1名稱]（以下簡稱“合伙人1”）與[合伙人2名稱]（以下簡稱“合伙人2”）共同簽訂，旨在明確雙方在合伙自建房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，以保證房屋建設(shè)的順利進(jìn)行和建成后的合理分配。二、合伙人信息合伙人1：[合伙人1具體信息，如公司名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等]合伙人2：[合伙人2具體信息，如公司名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等]三、房屋建設(shè)基本情況1.房屋建設(shè)地點(diǎn)：[具體建設(shè)地點(diǎn)]2.房屋建設(shè)面積：[具體建筑面積]3.房屋設(shè)計(jì)方案：[詳細(xì)的房屋設(shè)計(jì)方案，包括戶型、布局等]4.建設(shè)預(yù)算：[詳細(xì)的建設(shè)預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的估算]四、合伙出資方式及比例1.合伙人1出資方式：[具體的出資方式，如現(xiàn)金、資產(chǎn)等]，出資比例為[具體比例]。2.合伙人2出資方式：[具體的出資方式，如現(xiàn)金、資產(chǎn)等]，出資比例為[具體比例]。雙方應(yīng)按照約定的出資方式和比例，按時(shí)足額繳納出資款項(xiàng)，保證房屋建設(shè)的資金需求。五、房屋建設(shè)工程的實(shí)施與管理1.工程建設(shè)單位：由雙方共同選定一家具有相應(yīng)資質(zhì)的工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)房屋建設(shè)工程的實(shí)施。2.工程監(jiān)理單位：由雙方共同選定一家具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。3.工程進(jìn)度安排：雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各個(gè)階段的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并按照計(jì)劃推進(jìn)工程建設(shè)。4.工程質(zhì)量控制：雙方應(yīng)共同參與工程建設(shè)過程中的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，保證房屋建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.工程變更管理：如需要對工程建設(shè)方案進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的工程變更協(xié)議。六、房屋建成后的產(chǎn)權(quán)分配與歸屬1.產(chǎn)權(quán)分配原則：按照雙方的出資比例，確定各自在房屋產(chǎn)權(quán)中的份額。2.產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋建成后，雙方共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，但各自的產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證書中予以明確。3.產(chǎn)權(quán)變更：如一方需要轉(zhuǎn)讓其在房屋產(chǎn)權(quán)中的份額，應(yīng)經(jīng)另一方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。七、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配原則：按照雙方的出資比例，分配房屋建成后的銷售利潤或出租收益。2.虧損承擔(dān)原則：如房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)按照各自的出資比例承擔(dān)虧損。八、合伙事務(wù)的決策與執(zhí)行1.決策機(jī)制：對于涉及房屋建設(shè)和管理的重大事項(xiàng)，如工程變更、資金使用等，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后作出決策。對于日常事務(wù)的處理，可由雙方協(xié)商確定具體的執(zhí)行方式。2.執(zhí)行方式：雙方應(yīng)指定一名或多名代表負(fù)責(zé)合伙事務(wù)的具體執(zhí)行，代表應(yīng)按照雙方的決策和約定履行職責(zé)。九、協(xié)議的變更、解除與終止1.協(xié)議變更：如需要對本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。2.協(xié)議解除：如出現(xiàn)以下情況之一，雙方可以解除本協(xié)議：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)。3.協(xié)議終止：本協(xié)議在房屋建成并完成產(chǎn)權(quán)分配后自動(dòng)終止。十、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。2.如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體有效期]。2.本