倉房轉(zhuǎn)讓買賣合同

倉房轉(zhuǎn)讓買賣合同合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]受讓方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：倉房基本情況2.1倉房位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.2倉房面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體面積]平方米。2.3倉房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：倉房為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)有[具體附屬設(shè)施，如貨架、通風(fēng)設(shè)備等]，外墻為[具體材質(zhì)]，屋頂為[具體材質(zhì)]，具備良好的保溫、隔熱和防水功能。第三章：轉(zhuǎn)讓價格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該倉房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2付款時間及方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項應(yīng)在[具體交付時間]前付清，付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。甲方應(yīng)在收到全部款項后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將倉房交付給乙方。第四章：交付及驗收4.1交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將倉房交付給乙方。4.2交付條件：甲方應(yīng)保證倉房在交付時處于良好的使用狀態(tài)，無任何質(zhì)量問題和安全隱患。倉房內(nèi)的附屬設(shè)施應(yīng)齊全、完好，并能正常使用。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在倉房交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，對倉房的結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等進(jìn)行驗收。如發(fā)覺問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行整改。如整改后仍不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕接收倉房，并要求甲方返還已支付的款項及利息。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，則視為倉房驗收合格。第五章：權(quán)利及義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利及義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款項。5.1.2甲方應(yīng)保證倉房的所有權(quán)清晰，無任何爭議和糾紛。如因倉房所有權(quán)問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.1.3甲方應(yīng)按照本合同的約定將倉房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。5.1.4甲方應(yīng)保證倉房在交付時的質(zhì)量和安全，如因倉房質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2受讓方權(quán)利及義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定接收倉房，并享有倉房的所有權(quán)和使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項，如逾期未支付，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]%向甲方支付違約金。5.2.3乙方應(yīng)妥善保管和使用倉房，不得擅自改變倉房的用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方原因給倉房造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.4乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理倉房的相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第六章：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：6.1.1如甲方未按照本合同的約定將倉房交付給乙方，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此而造成的損失。6.1.2如甲方交付的倉房存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)乙方因此而造成的損失。如無法修復(fù)或更換，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%向乙方支付違約金。6.2受讓方違約責(zé)任：6.2.1如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此而造成的損失。6.2.2如乙方擅自改變倉房的用途和結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)甲方因此而造成的損失。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。第八章：合同生效及其他條款8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。8.2合同變更及解除：本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。8.3通知及送達(dá)：本合同項下的任何通知和送達(dá)均應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達(dá)，應(yīng)以掛號信或特快專遞寄出，并以對方簽收之日為送達(dá)之日；如以傳真或郵件方式送達(dá)，應(yīng)以發(fā)送成功之日為送達(dá)之日。8.4其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________