房屋買賣置換合同書

房屋買賣置換合同書合同編號：[具體編號]出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出賣人地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出賣人郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[買受人地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買受人郵箱]。第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]區(qū)[具體街道]街[具體門牌號]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實際使用面積為[具體面積]平方米，房屋格局合理，空間利用率高。3.房屋戶型：屬于[具體戶型，如三室兩廳一衛(wèi)等]，戶型設計人性化，滿足家庭居住需求。第三章：房屋價格及付款方式1.房屋價格：經雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣[具體價格]元（大寫：[大寫金額]元）。2.付款時間：買受人應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內，向出賣人支付房屋總價的[具體比例]%作為定金；剩余款項應在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內一次性付清。3.付款方式：買受人應通過銀行轉賬的方式將款項支付至出賣人指定的銀行賬戶，出賣人應在收到款項后及時開具收款憑證。第四章：房屋交付及產權過戶1.房屋交付時間：出賣人應在收到全部購房款之日起[具體天數(shù)]日內，將房屋交付給買受人。交付時，房屋應保持原狀，不得有任何損壞或瑕疵。2.產權過戶手續(xù)辦理：雙方應共同協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)，出賣人應在收到全部購房款之日起[具體天數(shù)]日內，將房屋產權證明等相關證件交付給買受人，并配合買受人辦理產權過戶手續(xù)。買受人應在收到房屋產權證明等相關證件之日起[具體天數(shù)]日內，將房屋產權過戶至自己名下。3.相關稅費承擔：根據國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣過程中產生的稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。具體稅費項目及金額以稅務部門的核定為準。第五章：房屋置換情況1.置換房屋基本信息：置換房屋位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]區(qū)[具體街道]街[具體門牌號]，房屋面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋狀況良好。2.置換房屋價格及差價處理：經雙方協(xié)商一致，置換房屋的價格為人民幣[具體價格]元（大寫：[大寫金額]元）。雙方應根據房屋的實際價值，協(xié)商確定差價金額，并在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內，由一方支付給另一方。第六章：違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照合同約定的時間交付房屋或辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價的[具體比例]%向買受人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的購房款及利息，同時出賣人還應按照房屋總價的[具體比例]%向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質量問題或瑕疵，影響買受人正常使用的，買受人有權要求出賣人在[具體天數(shù)]日內進行維修或更換；若出賣人在規(guī)定的時間內未進行維修或更換，買受人有權自行維修或更換，費用由出賣人承擔。同時出賣人還應按照房屋總價的[具體比例]%向買受人支付違約金。2.買受人違約責任：若買受人未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體比例]%向出賣人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，出賣人有權解除合同，并要求買受人返還已交付的房屋，同時買受人還應按照房屋總價的[具體比例]%向出賣人支付違約金。若買受人在辦理房屋產權過戶手續(xù)過程中，未能按照約定提供相關證件或手續(xù)，導致產權過戶手續(xù)無法辦理的，每逾期一日，應按照房屋總價的[具體比例]%向出賣人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，出賣人有權解除合同，并要求買受人返還已交付的房屋，同時買受人還應按照房屋總價的[具體比例]%向出賣人支付違約金。第七章：爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章：合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章：其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋產權證明、房屋交付清單、付款憑證等。第十章：附則1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________