工程土建施工合同

工程土建施工合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.發(fā)包方：名稱：[發(fā)包方公司名稱]，系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立的法人資格和相應(yīng)的民事權(quán)利能力與行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。地址：[發(fā)包方公司地址]，該地址為發(fā)包方的主要辦公地點(diǎn)，用于接收與本合同相關(guān)的文件、通知等資料。聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，用于與承包方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，處理與本合同有關(guān)的事宜。郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]，用于發(fā)送與本合同相關(guān)的電子文件、通知等資料。2.承包方：名稱：[承包方公司名稱]，系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立的法人資格和相應(yīng)的民事權(quán)利能力與行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。地址：[承包方公司地址]，該地址為承包方的主要辦公地點(diǎn)，用于接收與本合同相關(guān)的文件、通知等資料。聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，用于與發(fā)包方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，處理與本合同有關(guān)的事宜。郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]，用于發(fā)送與本合同相關(guān)的電子文件、通知等資料。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，該工程名稱是本合同所涉及的工程項(xiàng)目的特定稱謂，用于明確合同的標(biāo)的。2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]，該地點(diǎn)為工程的實(shí)施地點(diǎn)，是合同履行的重要場所。3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)工程內(nèi)容描述]，包括工程的各個(gè)分項(xiàng)工程、工作內(nèi)容、施工范圍等，明確了承包方的具體工作任務(wù)。4.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]，如建筑面積、工程投資規(guī)模、工程難度等級(jí)等，用于確定合同的價(jià)款、工期等相關(guān)條款。第三章：合同工期1.開工日期：[具體開工日期]，承包方應(yīng)在該日期開始進(jìn)行工程施工，不得無故拖延。2.竣工日期：[具體竣工日期]，承包方應(yīng)在該日期前完成工程施工，并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總?cè)諝v天數(shù)]，從開工日期至竣工日期的總天數(shù)，用于確定合同的工期及違約責(zé)任等相關(guān)條款。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]，應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及本合同的約定，保證工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的要求。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，制定詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，明確質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。承包方應(yīng)加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和資料。如工程質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第五章：合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：[合同價(jià)款金額]，該價(jià)款為承包方完成工程施工所需的全部費(fèi)用，包括工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等。2.付款方式：預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款比例及金額]內(nèi)，向承包方支付預(yù)付款，作為工程啟動(dòng)的資金。進(jìn)度款：承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度提交工程進(jìn)度報(bào)表，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)表后[審核周期]內(nèi)進(jìn)行審核，并按照審核結(jié)果支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度確定，一般為已完工程價(jià)值的[進(jìn)度款比例]?？⒐そY(jié)算款：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后[結(jié)算審核周期]內(nèi)進(jìn)行審核，并按照審核結(jié)果支付竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款的支付比例應(yīng)根據(jù)合同約定確定，一般為工程總價(jià)款的[結(jié)算款比例]。質(zhì)量保證金：發(fā)包方應(yīng)在竣工結(jié)算款中扣留[質(zhì)量保證金比例及金額]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期屆滿后，如工程質(zhì)量無問題，發(fā)包方應(yīng)將質(zhì)量保證金退還給承包方。3.支付時(shí)間：預(yù)付款的支付時(shí)間：[預(yù)付款支付具體時(shí)間]。進(jìn)度款的支付時(shí)間：[進(jìn)度款支付具體時(shí)間，根據(jù)工程進(jìn)度確定]?？⒐そY(jié)算款的支付時(shí)間：[竣工結(jié)算款支付具體時(shí)間，根據(jù)結(jié)算審核結(jié)果確定]。質(zhì)量保證金的退還時(shí)間：[質(zhì)量保證金退還具體時(shí)間，質(zhì)保期屆滿后]。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、道路、水源、電源等必要的施工條件，保證施工的順利進(jìn)行。按合同約定支付工程價(jià)款，不得無故拖欠。對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出意見和建議，協(xié)助承包方解決施工中遇到的問題。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為承包方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程施工，保證工程質(zhì)量和工期。建立健全的安全管理制度，加強(qiáng)施工安全管理，保證施工安全。遵守工程所在地的法律法規(guī)和規(guī)章制度，尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。負(fù)責(zé)工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。第七章：工程變更1.變更范圍：設(shè)計(jì)變更：因設(shè)計(jì)單位的原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更，包括設(shè)計(jì)方案調(diào)整、設(shè)計(jì)參數(shù)變更等。施工條件變更：因工程所在地的自然條件、地質(zhì)條件等發(fā)生變化，導(dǎo)致施工條件發(fā)生變更。其他變更：因發(fā)包方的要求、法律法規(guī)的變化等原因?qū)е碌墓こ套兏?.變更程序：承包方應(yīng)在接到變更通知后[變更通知響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)，向發(fā)包方提交變更實(shí)施方案，包括變更的內(nèi)容、原因、實(shí)施步驟、費(fèi)用預(yù)算等。發(fā)包方應(yīng)在收到變更實(shí)施方案后[審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并提出意見和建議。如發(fā)包方同意變更，應(yīng)與承包方簽訂變更協(xié)議；如發(fā)包方不同意變更，應(yīng)說明理由。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整、工期調(diào)整等相關(guān)事項(xiàng)，作為合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。3.變更價(jià)款：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程變更，變更價(jià)款應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整；如合同未約定計(jì)價(jià)方式，應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行計(jì)價(jià)。因施工條件變更或其他原因?qū)е碌墓こ套兏?，變更價(jià)款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門進(jìn)行鑒定。第八章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收通知響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。2.結(jié)算方式：工程竣工結(jié)算應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，采用工程量清單計(jì)價(jià)或定額計(jì)價(jià)等方式。承包方應(yīng)在工程竣工后[竣工結(jié)算提交時(shí)間]內(nèi)，向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后[結(jié)算審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并提出審核意見。如雙方對(duì)結(jié)算結(jié)果有異議，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門進(jìn)行鑒定。3.結(jié)算時(shí)間：竣工結(jié)算報(bào)告提交后，雙方應(yīng)在[結(jié)算審核時(shí)間]內(nèi)完成結(jié)算審核工作。如雙方對(duì)結(jié)算結(jié)果無異議，應(yīng)在結(jié)算審核工作完成后[結(jié)算支付時(shí)間]內(nèi)完成結(jié)算支付工作。第九章：違約與索賠1.違約情形：發(fā)包方違約：未按照合同約定支付工程價(jià)款、未提供必要的施工條件、未履行監(jiān)督檢查義務(wù)等。承包方違約：未按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程施工、工程質(zhì)量不符合要求、違反安全管理制度等。2.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度等因素確定。如違約給對(duì)方造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。3.索賠程序：如一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約事實(shí)之日起[索賠通知時(shí)間]內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠通知，并提交相關(guān)證明材料。對(duì)方應(yīng)在收到索賠通知后[索賠答復(fù)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行答復(fù)，如逾期未答復(fù)，視為認(rèn)可索賠。如雙方對(duì)索賠事項(xiàng)有爭議，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟解決爭議，應(yīng)明確約定管轄法院。第十一章：其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工結(jié)算款支付完畢、質(zhì)量保證金退還后終止。2.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。不可抗力的范圍應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。4.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.補(bǔ)充條款：本合同