二零二五年度物業(yè)費(fèi)減免及社區(qū)環(huán)境美化與維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業(yè)費(fèi)減免及社區(qū)環(huán)境美化與維護(hù)合同甲方（業(yè)主方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費(fèi)減免描述1.減免范圍甲方在2025年度內(nèi)，將享受物業(yè)費(fèi)的減免，具體減免金額和比例由雙方另行協(xié)商確定。乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理執(zhí)行物業(yè)費(fèi)減免政策。2.減免條件甲方需按照合同約定，按時(shí)繳納其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等。二、社區(qū)環(huán)境美化與維護(hù)描述1.美化內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所在社區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行美化，包括但不限于綠化、亮化、硬化等。乙方需定期對(duì)社區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.美化標(biāo)準(zhǔn)美化工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足社區(qū)居民的生活需求，提升社區(qū)整體形象。乙方保證美化工作質(zhì)量，確保美化效果持久、美觀。三、物業(yè)費(fèi)減免及社區(qū)環(huán)境美化與維護(hù)數(shù)量與價(jià)格1.減免數(shù)量甲方在2025年度內(nèi)享受的物業(yè)費(fèi)減免數(shù)量為_(kāi)_____元（具體金額）。乙方承諾按照合同約定，為甲方提供相應(yīng)的社區(qū)環(huán)境美化與維護(hù)服務(wù)。2.價(jià)格物業(yè)費(fèi)減免金額由雙方協(xié)商確定，具體金額以合同約定為準(zhǔn)。社區(qū)環(huán)境美化與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中另行約定。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成社區(qū)環(huán)境美化與維護(hù)工作。乙方需按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)費(fèi)減免工作。2.交貨地點(diǎn)社區(qū)環(huán)境美化與維護(hù)工作在甲方所在社區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行。物業(yè)費(fèi)減免工作在甲方所在小區(qū)物業(yè)管理處進(jìn)行。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求本合同無(wú)需包裝，乙方需按照合同約定，直接在甲方所在社區(qū)進(jìn)行美化與維護(hù)工作。2.運(yùn)輸責(zé)任本合同無(wú)需運(yùn)輸，乙方需自行承擔(dān)美化與維護(hù)工作的相關(guān)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的社區(qū)環(huán)境美化與維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況提出美化與維護(hù)工作的改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以考慮并實(shí)施。義務(wù)：按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)減免相關(guān)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行社區(qū)環(huán)境美化與維護(hù)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量提供社區(qū)環(huán)境美化與維護(hù)服務(wù)。對(duì)甲方提供的社區(qū)信息和個(gè)人隱私保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對(duì)美化與維護(hù)工作進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或抽樣檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新提供服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)社區(qū)環(huán)境美化與維護(hù)工作的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有美化與維護(hù)工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)費(fèi)減免金額、社區(qū)環(huán)境美化方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利