房子轉(zhuǎn)賣合同范本

房子轉(zhuǎn)賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋一事達成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方購買乙方房屋是基于對乙方房屋的認可，并愿意按照本合同約定的價格和支付條件購買。乙方愿意將房屋出售給甲方，并按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)。

本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行，確保交易的順利進行。

在本合同中，甲方為買方，乙方為賣方。甲方購買乙方的房屋，乙方愿意將房屋出售給甲方。雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實意愿，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)，不得擅自違約或違反合同條款。

本合同的履行期限為××××年××月××日，甲方應(yīng)在履行期限內(nèi)按照本合同約定的價格和支付條件購買乙方房屋。

如甲方未能按照本合同約定的時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的×%。

如乙方未能按照本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的×%。

本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的價格和支付條件履行合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意購買乙方所持有的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方。

2.雙方明確房屋的買賣價格、支付方式和履行期限等條款。

3.雙方約定各自的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任和相關(guān)爭議解決方式。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指購買乙方房屋的買方，具有購買意愿并愿意按照本合同約定履行義務(wù)的一方。

2.乙方：指出售房屋給甲方的賣方，愿意出售房屋并按照本合同約定履行義務(wù)的一方。

3.房屋：指乙方持有的，位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

4.購房款：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的購買房屋的款項。

5.違約金：指一方未能按照本合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方房屋。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，按時向乙方支付購房款。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間接受房屋交付。

4.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售房屋給甲方。

2.乙方應(yīng)保證房屋的真實性、合法性和有效性，如房屋存在瑕疵或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間將房屋交付給甲方。

4.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

如甲方未能按照本合同約定的時間支付購房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的×%。

如乙方未能按照本合同約定的時間交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的×%。

雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)，不得擅自違約或違反合同條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件購買乙方房屋，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房屋。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認房屋買賣價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付購房款：

1.雙方簽訂本合同時，甲方支付人民幣【】元整作為定金。

2.甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前支付剩余購房款，即人民幣【】元整。

3.甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的購房款收據(jù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點履行各自的義務(wù)：

1.乙方應(yīng)于【】年【】月【】日前將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前支付購房款給乙方。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果如下：

1.如甲方未能按照本合同約定的時間支付購房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的【】%。

2.如乙方未能按照本合同約定的時間交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的【】%。

3.甲方未按約定時間支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付房價總額的【】%作為賠償。

4.乙方未按約定時間交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房價總額的【】%作為賠償。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

8.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

為本合同之目的，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）和網(wǎng)絡(luò)通訊故障等。

如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但必須在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同終止后的其他事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

1.提交【】仲裁委員會進行仲裁；

2.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力維護本合同的履行，確保交易的順利進行。在爭議解決過程中，除爭議解決事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期內(nèi)，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方同意終止；

c.雙方履行完本合同約定的義務(wù)后，本合同自動終止。

4.合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同的附則包括附錄和附件，附錄和附