建筑私人房合同范本

建筑私人房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××@××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××@××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方愿意將其擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售/出租給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/承租該房屋。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋的買(mǎi)賣(mài)/租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為×××，建筑面積為×××平方米。

2.房屋所有權(quán)證號(hào)為：××××××××××××××××。

3.房屋現(xiàn)狀：××××××××××××××××××××××。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證對(duì)房屋的所有權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。

（3）按照約定時(shí)間交付房屋給乙方。

（4）提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間支付購(gòu)房/租金。

（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。

（3）不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

（4）按照約定承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任。

三、價(jià)格與支付條件

1.房屋售價(jià)為×××元人民幣（大寫(xiě)：××××××××××××××××）。

2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起×日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房/租金的×%，即××××××××××××××××元人民幣。

3.剩余購(gòu)房/租金應(yīng)在房屋交付之日起×日內(nèi)支付完畢。

四、履行期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，支付購(gòu)房/租金的×%。

3.剩余購(gòu)房/租金應(yīng)在房屋交付之日起×日內(nèi)支付完畢。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

2.如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金××××××××××××××××元人民幣。

3.如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房/租金，乙方應(yīng)支付違約金××××××××××××××××元人民幣。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

本合同簽訂之前，甲乙雙方之間的所有口頭約定和書(shū)面協(xié)議，均為本合同的組成部分。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在建筑私人房屋項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并規(guī)范雙方的行為。合同范圍包括但不限于房屋的買(mǎi)賣(mài)/租賃、款項(xiàng)支付、交付及后續(xù)的維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)。

第二條定義

1.房屋：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，所有權(quán)證號(hào)為××××××××××××××××的建筑物。

2.甲方：指合同中出售/出租房屋的當(dāng)事人，名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式如上所述。

3.乙方：指合同中購(gòu)買(mǎi)/承租房屋的當(dāng)事人，名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式如上所述。

4.購(gòu)房/租金：指乙方購(gòu)買(mǎi)/租賃房屋所應(yīng)支付的款項(xiàng)。

5.交付：指甲方按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施完整無(wú)缺地移交給乙方的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證對(duì)房屋的所有權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋給乙方。

4.甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定條件交付房屋。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房/租金。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。

3.乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付購(gòu)房/租金的相應(yīng)比例。

第四條價(jià)格與支付條件

1.房屋售價(jià)為人民幣×××元整（大寫(xiě)：××××××××××××××××）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的×%，即人民幣×××元整。

3.剩余購(gòu)房款應(yīng)在房屋交付之日起×日內(nèi)支付完畢。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購(gòu)房憑證。

5.雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行款項(xiàng)的支付。

第五條履行期限

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起×日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起×日內(nèi)，支付購(gòu)房款的×%。

3.剩余購(gòu)房款應(yīng)于房屋交付之日起×日內(nèi)支付完畢。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣×××元整。

b.若甲方未能提供合法有效的購(gòu)房憑證，甲方應(yīng)支付違約金人民幣×××元整。

c.若甲方違反本合同的其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣×××元整。

b.若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，乙方應(yīng)支付違約金人民幣×××元整。

c.若乙方違反本合同的其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付因此造成的一切損失。

4.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

5.本合同違約責(zé)任條款適用于合同履行過(guò)程中的任何違約行為。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后×日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁p失評(píng)估報(bào)告。

6.本合同不可抗力條款不影響雙方在本合同履行過(guò)程中的其他權(quán)利和義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.本合同爭(zhēng)議解決條款適用于合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。

4.雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

6.本合同爭(zhēng)議解決條款不影響雙方在本合同履行過(guò)程中的其他權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行，通知發(fā)出后×小時(shí)內(nèi)，對(duì)方未提出異議，視為已收到該通知。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、歸還物品等。

5.本合同其他條款未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同