拆除合同范本

拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方拆除位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑物（以下簡稱“拆除物”）達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂背景是甲方擬對拆除物進(jìn)行拆除，并根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策，需委托具備拆除資質(zhì)的乙方進(jìn)行拆除工作。乙方作為專業(yè)拆除公司，具備豐富的拆除經(jīng)驗和良好信譽，甲方基于對乙方的信任，決定委托乙方進(jìn)行拆除工作。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

1.1拆除物：指位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑物。

1.2拆除工作：指對拆除物進(jìn)行安全、高效、環(huán)保的拆除，并清理拆除現(xiàn)場。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供拆除物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等。

2.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的拆除物進(jìn)行現(xiàn)場指認(rèn)，并確保拆除物的權(quán)屬清晰，無爭議。

2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于安全評估、環(huán)保評估等。

2.1.4甲方應(yīng)對乙方在拆除過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和解決方案。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對拆除物進(jìn)行安全、高效、環(huán)保的拆除，并清理拆除現(xiàn)場。

2.2.2乙方應(yīng)對拆除過程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保拆除工作順利進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。

2.2.3乙方應(yīng)按照約定時間完成拆除工作，如有特殊情況需延長拆除時間的，應(yīng)提前向甲方書面申請。

2.2.4乙方應(yīng)妥善保管拆除現(xiàn)場的財物，防止損失和被盜。

第三條價格與支付條件

3.1本合同的拆除費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件及時支付。

3.2甲方支付拆除費用的條件如下：

3.2.1乙方完成拆除工作，并清理拆除現(xiàn)場。

3.2.2乙方提供與拆除工作相關(guān)的所有審批手續(xù)和相關(guān)資料。

3.2.3乙方按照約定時間完成拆除工作。

第四條履行期限

4.1本合同約定的拆除工作自雙方簽訂之日起×日內(nèi)完成。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若乙方未按照約定時間完成拆除工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：拆除費用的×%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

6.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在拆除位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑物（以下簡稱“拆除物”）過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工作順利進(jìn)行，并遵循相關(guān)法規(guī)和政策。

合同范圍包括：

1.乙方對拆除物進(jìn)行安全、高效、環(huán)保的拆除，并清理拆除現(xiàn)場。

2.甲方應(yīng)向乙方提供拆除物的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，并協(xié)助乙方解決拆除過程中遇到的問題。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.拆除物：指位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑物。

2.拆除工作：指對拆除物進(jìn)行安全、高效、環(huán)保的拆除，并清理拆除現(xiàn)場。

3.甲方：指×××有限公司，本合同的委托方。

4.乙方：指×××有限公司，本合同的承包方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

甲方應(yīng)向乙方提供拆除物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等。

甲方應(yīng)對乙方提供的拆除物進(jìn)行現(xiàn)場指認(rèn)，并確保拆除物的權(quán)屬清晰，無爭議。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于安全評估、環(huán)保評估等。

甲方應(yīng)對乙方在拆除過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和解決方案。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

乙方應(yīng)按照甲方的要求，對拆除物進(jìn)行安全、高效、環(huán)保的拆除，并清理拆除現(xiàn)場。

乙方應(yīng)對拆除過程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保拆除工作順利進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。

乙方應(yīng)按照約定時間完成拆除工作，如有特殊情況需延長拆除時間的，應(yīng)提前向甲方書面申請。

乙方應(yīng)妥善保管拆除現(xiàn)場的財物，防止損失和被盜。

第四條價格與支付條件

本合同約定的拆除費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件及時支付：

1.乙方完成拆除工作，并清理拆除現(xiàn)場。

2.乙方提供與拆除工作相關(guān)的所有審批手續(xù)和相關(guān)資料。

3.乙方按照約定時間完成拆除工作。

甲方應(yīng)在拆除工作完成后×日內(nèi)向乙方支付拆除費用。

第五條履行期限

本合同約定的拆除工作自雙方簽訂之日起×日內(nèi)完成。

乙方應(yīng)在拆除工作完成后×日內(nèi)向甲方提供與拆除工作相關(guān)的所有審批手續(xù)和相關(guān)資料。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。甲方未按約定時間支付拆除費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：拆除費用的×%。

6.2乙方違約

乙方未按照本合同的約定完成拆除工作，或者未按照約定時間完成拆除工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

6.3不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.4其他違約情形

甲方未按照約定提供拆除物的相關(guān)資料，或者未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照約定進(jìn)行拆除工作，或者未按照約定時間完成拆除工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。違約金不足以彌補損失的，對方有權(quán)要求賠償實際損失。本合同約定的違約金和賠償金額，包括但不限于乙方因拆除工作延期而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

本合同違約責(zé)任條款的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定。

第七條不可抗力

7.1定義

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

-自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

-社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

-國家法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法履行；

-其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

7.2責(zé)任免除條件

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。

雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件持續(xù)時間較長，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.4在爭議解決過程中，除非爭議解決委員會或法院有其他規(guī)定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得中斷或停止合同的履行。

8.5雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

本合同爭議解決條款的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

9.2合同變更

本合同的變更應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-合同約定的拆除工作完成；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

-法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同解除

合同解除應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。

9.5解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于清理現(xiàn)場