2025年學(xué)校食堂租賃合同模板

2025年學(xué)校食堂租賃合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格乙方租賃甲方位于______的食堂，食堂面積為______平方米，包括廚房、餐廳、衛(wèi)生間等設(shè)施。食堂設(shè)備包括但不限于______（詳細(xì)說明如設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證所提供的食堂設(shè)施和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。乙方在租賃期間應(yīng)對食堂設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得擅自更改或破壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交租時間與地點(diǎn)1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用食堂設(shè)施和設(shè)備。義務(wù)：保證食堂設(shè)施和設(shè)備的正常使用；為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)享有食堂的使用權(quán)；有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。義務(wù)：按時支付租金；合理使用食堂設(shè)施和設(shè)備，不得擅自更改或破壞。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施和設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方維修與保養(yǎng)乙方在使用過程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供食堂設(shè)施和設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；如乙方擅自更改或破壞食堂設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十、合同終止1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方單方解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他雙方協(xié)商一致的情形。十一、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十二、保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____