成都國際醫(yī)學(xué)城個案課件

成都國際醫(yī)學(xué)城成都國際醫(yī)學(xué)城>>>項目區(qū)位項目位于四川省成都市溫江區(qū)永寧鎮(zhèn)。項目為成都市26個現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點建設(shè)項目之一。距中心城區(qū)約8公里，距溫江城區(qū)3公里，距雙流國際機場16公里，距成都火車客運站18公里，緊鄰成溫高速、成灌、繞城高速。項目毗鄰數(shù)千畝的生態(tài)花園——“芙蓉古城”，背靠13萬畝花木基地，屬于溫郫都國家級生態(tài)示范區(qū)的腹心地帶，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，被譽為天然氧吧、綠色屏障。公路：通過光華大道、芙蓉大道、成青快速通道和溫郫大道等交通干線與中心城區(qū)緊密相連。緊鄰成溫邛高速公路，通往成渝、成綿、成雅、成灌、成樂、成南等多條高速公路，能夠便捷通達到省內(nèi)外各大中城市。航空：醫(yī)學(xué)城距雙流國際機場僅16公里，現(xiàn)有國內(nèi)航線245條，國際航線30條。輕軌：規(guī)劃中的溫江至成都市區(qū)輕軌全長20公里，從永寧鎮(zhèn)通過并設(shè)有一處站點，建成通車后到成都不到20分鐘。鐵路：醫(yī)學(xué)城距火車貨運西站10公里，火車客運北站18公里，有寶成、成渝、成昆等鐵路干線通達西部地區(qū)各省市，客、貨運輸能力強。項目區(qū)位圖項目交通圖成都國際醫(yī)學(xué)城>>>項目定位以“健康、快樂”為核心元素；以“專業(yè)制造健康”為運營理念；以“建設(shè)國際化健康城市”為發(fā)展目標；打造“中國領(lǐng)先、世界一流”的高端健康產(chǎn)業(yè)集群。項目由成都市溫江區(qū)人民政府傾力打造，旨在以全國和國際市場為半徑，建設(shè)專業(yè)化、國際化、多元化的醫(yī)療康復(fù)及健康產(chǎn)業(yè)的服務(wù)平臺，形成國內(nèi)首例集健康干預(yù)、醫(yī)療服務(wù)、康復(fù)養(yǎng)生、醫(yī)療旅游、教育研發(fā)和商務(wù)配套為一體的現(xiàn)代醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)集群。項目定位為國內(nèi)乃至亞洲規(guī)劃占地規(guī)模最大、功能最為完善的現(xiàn)代醫(yī)療產(chǎn)業(yè)及療養(yǎng)、康復(fù)、養(yǎng)生、休閑、旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)。國際：從國際視野出發(fā)進行定位及規(guī)劃，結(jié)合國際先進的健康產(chǎn)業(yè)理念，引導(dǎo)項目運營和后期管理；健康：以健康、快樂為核心元素，倡導(dǎo)健康生活方式，以專業(yè)制造健康為運營理念，以建設(shè)國際化健康城市為發(fā)展目標，著眼于打造中國一流健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群；新城：根據(jù)成都市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃，醫(yī)學(xué)城項目將打造成為川西平原自然風(fēng)光和文化特色相結(jié)合的國際化健康新城。近期目標國家級健康產(chǎn)業(yè)示范區(qū)中西部醫(yī)療及健康服務(wù)核心基地世界醫(yī)療旅游目的地2020年2016年2012年成都國際醫(yī)學(xué)城>>>項目發(fā)展目標——中遠期目標——2050年，最終建設(shè)成為世界健康產(chǎn)業(yè)品牌新高地2035年，建設(shè)成為世界一流的國際健康新城新標尺成都國際醫(yī)學(xué)城>>>項目規(guī)劃布局成都國際醫(yī)學(xué)城包含醫(yī)療產(chǎn)業(yè)區(qū)、芙蓉長卷中醫(yī)文化養(yǎng)生公園及永寧新城三大功能板塊，前期規(guī)劃建設(shè)區(qū)18.34平方公里，未來預(yù)留發(fā)展區(qū)13.16平方公里。醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)區(qū)簡介：以國際頂級綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院、尖端醫(yī)療技術(shù)為核心，按國際化水平進行后期運營和管理服務(wù)，提供國際化、多元化的醫(yī)療康復(fù)、健康體檢、健康促進、健康管理產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺。包含板塊：醫(yī)療服務(wù)——采用“小?？啤⒋缶C合“的發(fā)展模式健康管理——提供“健康體檢、健康促進、健康管理”一體化的健康服務(wù)醫(yī)學(xué)商務(wù)——區(qū)域配套服務(wù)中心芙蓉長卷簡介：該板塊是成都外環(huán)高速沿線整體打造的“198生態(tài)帶”項目之一，將打造國內(nèi)首個以中醫(yī)文化為主題和載體的公園復(fù)合式體驗區(qū)。包含主題：中醫(yī)藥生態(tài)種植、中醫(yī)藥文化展示、中醫(yī)藥治療與養(yǎng)生、中西醫(yī)學(xué)術(shù)交流等四大主題。永寧新城簡介：永寧新城將依托健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)，把區(qū)域的原生態(tài)居住環(huán)境和醫(yī)療服務(wù)配套融為一體，發(fā)展生態(tài)健康主題社區(qū)，完美詮釋“住在溫江”的宜居品牌。發(fā)展特征：以新型社區(qū)、中高檔居住區(qū)、城市公共配套、城市商業(yè)為主要載體，為新城居住人群以及醫(yī)療旅游、商務(wù)旅游人群提供完善的軟硬件服務(wù)配套。成都國際醫(yī)學(xué)城>>>項目規(guī)劃布局——醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園包含醫(yī)療服務(wù)、健康管理、醫(yī)學(xué)商務(wù)三大板塊。醫(yī)療服務(wù)——采用“小?？?、大綜合“的發(fā)展模式綜合醫(yī)院1-2家國際醫(yī)院1-2家頂尖?？漆t(yī)院8-12家如：心外科、腫瘤、牙科、眼科、腎科、婦科、骨科、腦外、美容等。健康管理——提供“健康體檢、健康促進、健康管理”一體化的健康服務(wù)健康評估中心康復(fù)療養(yǎng)中心健康會所銀發(fā)頤養(yǎng)社區(qū)生態(tài)體育養(yǎng)生公園醫(yī)學(xué)商務(wù)——區(qū)域配套服務(wù)中心醫(yī)械研制、組裝、檢驗及生物醫(yī)學(xué)、臨床醫(yī)學(xué)研究醫(yī)療院校健康企業(yè)總部星級酒店商業(yè)中心醫(yī)護員工社區(qū)成都國際醫(yī)學(xué)城>>>項目規(guī)劃布局——芙蓉長卷芙蓉長卷園區(qū)內(nèi)劃分4大功能板塊——神農(nóng)田、本草園、千金方及種橫經(jīng)。各功能板塊命名均選自著名醫(yī)書，將中醫(yī)文化植入項目。神龍?zhí)镳B(yǎng)行行路逍遙神農(nóng)觀止本草園養(yǎng)行自然養(yǎng)行本草作園千金方養(yǎng)生中醫(yī)養(yǎng)生千金一方縱橫經(jīng)養(yǎng)心心神合一經(jīng)典縱橫“芙蓉長卷”以傳統(tǒng)卷軸式的空間布局，完美演繹中醫(yī)藥生態(tài)種植、中醫(yī)藥文化展示、中醫(yī)藥治療與養(yǎng)生、中西醫(yī)學(xué)術(shù)交流等四大主題。成都國際醫(yī)學(xué)城>>>項目規(guī)劃布局——芙蓉長卷分區(qū)介紹千金方集著名中醫(yī)醫(yī)療、工藝藥坊為主題?？v橫經(jīng)文化交流、商務(wù)會務(wù)主題。成都國際醫(yī)學(xué)城>>>項目運營模式——推進機制

一個指揮部以成都國際醫(yī)學(xué)城建設(shè)指揮部為統(tǒng)籌平臺，整合規(guī)劃、國土、招商等各部門一個指揮長何敏副區(qū)長一個市場運作平臺成都康城公司一個重大項目統(tǒng)籌推進機制簽約前的招商引資與簽約后的建設(shè)促進工作流程成都國際醫(yī)學(xué)城>>>項目運營模式——運作模式【創(chuàng)新聯(lián)盟、協(xié)作推動】在政府主導(dǎo)、專業(yè)支持、市場運作的基礎(chǔ)上，構(gòu)建A平臺+B公司同時，進一步集合社會、行業(yè)、專家等資源，形成C聯(lián)盟康城置業(yè)發(fā)展公司康城投資開發(fā)公司中國移動工商銀行建設(shè)銀行美國雙藍中華中醫(yī)藥學(xué)會中華醫(yī)學(xué)會……成都國際醫(yī)學(xué)城>>>項目運營模式——招商對象分類成都國際醫(yī)學(xué)城優(yōu)先招商對象分為三大類：第一大類包括國際國內(nèi)知名大型綜合醫(yī)院、各類特色?？漆t(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)；第二大類包括康復(fù)養(yǎng)生項目、醫(yī)療健康相關(guān)商務(wù)配套項目；第三大類包括有自主知識產(chǎn)權(quán)的醫(yī)療研發(fā)、生物技術(shù)、醫(yī)學(xué)檢測等高科技含量的醫(yī)療衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)相關(guān)項目；

另外，健康企業(yè)總部、星級酒店、醫(yī)學(xué)會展及學(xué)術(shù)交流中心、名貴中藥材種植加工基地和幼兒園、中小學(xué)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)也敬候加盟。產(chǎn)業(yè)發(fā)展高端化【高科技、高附加值、高智力密集型】生物技術(shù)核醫(yī)學(xué)技術(shù)信息技術(shù)現(xiàn)代管理產(chǎn)業(yè)發(fā)展集群化【鏈式布局、核心釋放、創(chuàng)新能級】醫(yī)療旅游健康管理疾病診治遠程監(jiān)控療養(yǎng)康復(fù)預(yù)防保健產(chǎn)業(yè)發(fā)展國際化【視野國際化、資源國際化、運作國際化、市場國際化】管理標準國際化醫(yī)療技術(shù)頂級化醫(yī)療設(shè)備尖端化醫(yī)療信息自動化服務(wù)模式精細化市場運作規(guī)范化產(chǎn)業(yè)發(fā)展堅持“三化”成都國際醫(yī)學(xué)城>>>醫(yī)療產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路四川省八一康復(fù)中心由中央軍委援建，總投資5億元，建筑面積5萬平米，為地震傷殘人員提供專業(yè)化的醫(yī)療康復(fù)服務(wù)。項目業(yè)主為四川省殘聯(lián)，成都軍區(qū)總醫(yī)院參與籌備和運營管理。于2009年4月30日開始施工，已于2010年6月9日投入運營。已實施項目一：實施項目成都國際醫(yī)學(xué)城>>>運營情況——已實施項目衛(wèi)生部批復(fù)國家示范性康復(fù)中心項目，總投資3億元，已于2010年4月12日正式動工，計劃2010年完成主體70%，2011年底竣工。華西醫(yī)院永寧分院已實施項目二：成都國際醫(yī)學(xué)城>>>運營情況——已實施項目成都博奧獨立醫(yī)學(xué)實驗室/博奧生物產(chǎn)業(yè)化基地由博奧生物投資建設(shè)，以生物芯片技術(shù)為核心的健康評估和基因檢測中心，建筑面積2000平米、投資1000萬元，已于2009年12月28日正式開始營業(yè)。同時建立微陣列科研服務(wù)平臺和生物芯片西南研發(fā)中心，投資約3億元，建筑面積約30000平米，計劃于2010年11月開始建設(shè)。

已實施項目三：成都國際醫(yī)學(xué)城>>>運營情況——已實施項目ICT（成都）腫瘤診療中心由世界一流的腫瘤治療機構(gòu)--美國ICT集團投資修建，采用國際最先進的腫瘤診斷治療的設(shè)備和技術(shù)，同時設(shè)立腫瘤放射物理研究所和重點實驗室，總投資10億元，已完成項目公司注冊，計劃于2010年11月開始建設(shè)。已實施項目四：成都國際醫(yī)學(xué)城>>>運營情況——已實施項目由亞洲地區(qū)規(guī)模最大、水平最高的心血管外科醫(yī)院--北京阜外醫(yī)院投資建設(shè)，已完成項目公司注冊、醫(yī)療機構(gòu)設(shè)置許可申請審批、場地平整和規(guī)劃設(shè)計方案，計劃2010年11月開始啟動心血管病醫(yī)院和護理學(xué)院的建設(shè)。成都阜外心血管醫(yī)院已實施項目五：成都國際醫(yī)學(xué)城>>>運營情況——已實施項目醫(yī)療綜合服務(wù)區(qū)（小?？啤⒋缶C合）現(xiàn)代化國際診療中心?？偨ㄖ娣e16萬平米，已于2010年3月開始建設(shè)，一期工程計劃于2011年3月完成，二期、三期已完成施工圖設(shè)計，正進行招投標工作，將于2010年9月和11月開始建設(shè)。已實施項目六：成都國際醫(yī)學(xué)城>>>運營情況——已實施項目貸款貼息政策為項目建設(shè)提供相應(yīng)的融資推薦、打捆貸款等服務(wù)。對企業(yè)直接用于商務(wù)經(jīng)營設(shè)施的固定資產(chǎn)貸款按人民銀行同期貸款基準利率給予1年貼息（一次性）。設(shè)立研發(fā)中心政策對項目設(shè)立或合作設(shè)立研發(fā)（醫(yī)學(xué)研究、試驗）中心，凡被認定為國家級、省級研發(fā)（醫(yī)學(xué)研究、試驗）中心的，一次性分別獎勵100萬元、50萬元。人才吸引政策個人所得稅獎勵：醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)聘用的、在醫(yī)學(xué)城內(nèi)工作的醫(yī)護人員，工資、獎金等收入的個人所得稅區(qū)留成部分，由區(qū)財政按一定比例安排資金予以扶持。住房條件優(yōu)惠：為醫(yī)學(xué)城內(nèi)工作的醫(yī)學(xué)專家在炎黃醫(yī)道區(qū)域內(nèi)規(guī)劃專家樓，并提供購房優(yōu)惠政策。鼓勵海歸專家創(chuàng)業(yè)：在海外以及港澳臺從事醫(yī)學(xué)相關(guān)工作5年以上的歸國人員，在醫(yī)學(xué)城內(nèi)創(chuàng)辦醫(yī)學(xué)相關(guān)企業(yè)，從取得執(zhí)業(yè)登記起（或工商營業(yè)執(zhí)照）一年內(nèi)固定職員保持在10人以上的，由區(qū)政府安排資金予以一次性扶持。戶籍優(yōu)先辦理：經(jīng)醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)聘用并在醫(yī)學(xué)城內(nèi)工作的醫(yī)護人員，被正式錄用的，優(yōu)先辦理入戶手續(xù)，其配偶、子女可同時隨遷戶口。符合條件的可以按《溫江區(qū)關(guān)于引進統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展急需人才暫行辦法》規(guī)定，享受相關(guān)優(yōu)惠政策。子女入學(xué)區(qū)域同等：醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)聘用的、在醫(yī)學(xué)城內(nèi)工作的醫(yī)護人員的子女在溫江區(qū)內(nèi)中小學(xué)就讀，享受本區(qū)域同等入學(xué)待遇?；A(chǔ)設(shè)施保障企業(yè)進場建設(shè)項目前，區(qū)級相關(guān)部門和鎮(zhèn)（街）保障地面附屬障礙物的拆除、施工便道修建和施工臨時用電、用水等設(shè)施；在項目建成投營運前，保障“七通一平”等配套設(shè)施；醫(yī)學(xué)城連接三環(huán)路的IT大道已于2008年8月實現(xiàn)通車，連接繞城高速的出入口已經(jīng)開工建設(shè)，預(yù)計2009年年底實現(xiàn)通車，區(qū)域內(nèi)的主要道路正柳路已經(jīng)實現(xiàn)通車；醫(yī)學(xué)城片區(qū)已有能力實現(xiàn)雙電源，110KV的變電站開始啟動建設(shè)；天然氣、通訊、排污等均已鋪設(shè)到位。成都國際醫(yī)學(xué)城>>>政策支持成都國際醫(yī)學(xué)城>>>政策支持其他政策支持搭建銀企融資平臺康城投資與銀行、信托、證券及其他金融機構(gòu)形成醫(yī)學(xué)城金融服務(wù)戰(zhàn)略聯(lián)盟，為入駐企業(yè)提供銀行貸款、信托貸款、股權(quán)融資、發(fā)行債券、發(fā)行上市的融資服務(wù)，國內(nèi)外民營擔(dān)保機構(gòu)為入駐企業(yè)和個人提供融資擔(dān)保服務(wù)，單個擔(dān)保項目在300萬元以上的，由區(qū)財政按市級擔(dān)保金額給予0.5%的風(fēng)險補助金。對入駐醫(yī)學(xué)城的新上市融資成功的企業(yè)給予500萬元人民幣獎勵，當(dāng)年度的財政獎勵在下一年度兌現(xiàn)。除此之外，還有科技創(chuàng)新扶持政策、專利扶持政策、優(yōu)質(zhì)項目扶持政策、營業(yè)用房補貼政策、企業(yè)注入規(guī)劃審批“綠色通道”等政策支持。成都國際醫(yī)學(xué)城>>>產(chǎn)品分析產(chǎn)品基本指標：面積區(qū)間：1500-5000整體容積率：1.48建筑風(fēng)格：ArtDec