2025年正規(guī)房地產(chǎn)策劃合作戰(zhàn)略協(xié)議

2025年正規(guī)房地產(chǎn)策劃合作戰(zhàn)略協(xié)議甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)策劃能力，以及乙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、互利、共贏的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作背景1.1甲方具備豐富的房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的策劃團(tuán)隊(duì)和成功案例，能夠?yàn)橐曳教峁┤轿坏姆康禺a(chǎn)策劃服務(wù)。1.2乙方作為一家具有實(shí)力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有豐富的土地資源、開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)營(yíng)能力，具備良好的市場(chǎng)口碑。1.3雙方認(rèn)識(shí)到，在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的背景下，通過(guò)合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，將有助于提高項(xiàng)目品質(zhì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下策劃服務(wù)：（1）市場(chǎng)調(diào)研：甲方對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)查，分析市場(chǎng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、客戶需求等，為項(xiàng)目定位提供依據(jù)。（2）項(xiàng)目定位：甲方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為乙方提供項(xiàng)目定位建議，包括產(chǎn)品類型、目標(biāo)客戶、價(jià)格策略等。（3）營(yíng)銷策劃：甲方制定項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃方案，包括廣告宣傳、銷售策略、促銷活動(dòng)等。（4）品牌塑造：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行品牌塑造，提升企業(yè)知名度和美譽(yù)度。2.2乙方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：（1）提供項(xiàng)目所需土地、資金、技術(shù)等資源。（2）按照甲方的策劃方案進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。（3）與甲方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，分享項(xiàng)目收益。三、合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。3.2在合作期限內(nèi)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作內(nèi)容，但需書面通知對(duì)方。3.3合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、合作權(quán)益分配4.1甲方在項(xiàng)目策劃階段所提供的各項(xiàng)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的策劃費(fèi)用。4.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，雙方按照投入比例分享項(xiàng)目收益。4.3甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段所提供的品牌塑造、營(yíng)銷策劃等服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.1雙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。5.2甲方應(yīng)確保策劃方案的合理性和可行性，如因策劃方案導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照甲方的策劃方案進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合作協(xié)議的變更、解除和終止6.1本合作協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。6.2在合作期限內(nèi)，如一方違反合作協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求解除合作協(xié)議。6.3合作期限屆滿，如雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議，本合作協(xié)議自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、合作背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)策劃公司，擁有豐富的市場(chǎng)策劃經(jīng)驗(yàn)和成功案例，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的房地產(chǎn)策劃服務(wù)。乙方作為一家具備實(shí)力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有豐富的土地資源、開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)營(yíng)能力。雙方認(rèn)識(shí)到，在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)背景下，通過(guò)合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，將有助于提高項(xiàng)目品質(zhì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。二、合作內(nèi)容甲方將充分發(fā)揮專業(yè)策劃優(yōu)勢(shì)，為乙方提供市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策劃、品牌塑造等全方位策劃服務(wù)。乙方將提供項(xiàng)目所需土地、資金、技術(shù)等資源，并按照甲方的策劃方案進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。三、合作期限本合作協(xié)議有效期為三年，自雙方簽字之日起生效。在合作期限內(nèi)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作內(nèi)容。合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、合作權(quán)益分配雙方按照投入比例分享項(xiàng)目收益。甲方在項(xiàng)目策劃階段所提供的各項(xiàng)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的策劃費(fèi)用。甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段所提供的品牌塑造、營(yíng)銷策劃等服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任雙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)確保策劃方案的合理性和可行性，如因策劃方案導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的策劃方案進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合作協(xié)議的變更、解除和終止本合作協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。在合作期限內(nèi)，如一方違反合作協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求解除合作協(xié)議。合作期限屆滿，如雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議，本合作協(xié)議自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決雙方在