2025年北京房產(chǎn)交易預(yù)約合同綜合

2025年北京房產(chǎn)交易預(yù)約合同綜合一、合同基本信息甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于北京市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證編號為____。2.房產(chǎn)性質(zhì)：____3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____三、交易條件1.交易價格：乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買甲方所售房產(chǎn)。2.付款方式：乙方采用以下方式支付購房款：a.首付：人民幣____元整（大寫：____元整），于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；b.貸款：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向銀行提交貸款申請，并確保貸款審批通過；c.尾款：人民幣____元整（大寫：____元整），待房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。四、交易期限1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付尾款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)按照合同約定的價格和付款方式出售房產(chǎn)；b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；c.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)按照合同約定的價格和付款方式購買房產(chǎn)；b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c.乙方有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)相關(guān)的全部合法手續(xù)。4.乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付購房款；b.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____。2.如乙方未能按照合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____。七、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日