2025年某商業(yè)廣場店鋪?zhàn)赓U策劃與管理協(xié)議書

2025年某商業(yè)廣場店鋪?zhàn)赓U策劃與管理協(xié)議書甲方（出租方）：某商業(yè)廣場管理有限公司乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)廣場內(nèi)的店鋪出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及其他費(fèi)用的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪及用途1.1店鋪位置：乙方租賃甲方商業(yè)廣場內(nèi)____號店鋪，店鋪面積約為____平方米（詳見附件一：店鋪平面圖）。1.2店鋪用途：乙方租賃該店鋪用于____（具體經(jīng)營范圍），并確保在租賃期間不得擅自改變經(jīng)營范圍。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)三年。2.2租金：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣____元/平方米/月，總計(jì)人民幣____元/月。（2）每年度租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增____%。（3）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余保證金。三、管理與服務(wù)3.1甲方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）提供店鋪裝修圖紙審核、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等管理服務(wù)。（2）提供商業(yè)廣場公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、清潔、綠化等服務(wù)。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。3.2乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）按照甲方提供的店鋪裝修圖紙進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量及消防安全。（2）不得在店鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方商業(yè)廣場的整體形象。（3）按照甲方要求參加商業(yè)廣場舉辦的各類活動，共同提升商業(yè)廣場的品牌形象。四、租賃期間的權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的店鋪進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方合法經(jīng)營。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的店鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回店鋪。4.2乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)按照約定使用店鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)服務(wù)，確保租賃期間的正常經(jīng)營。（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方退還保證金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。5.3乙方在租賃期間，違反甲方管理制度，情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議