工業(yè)廠房用地租賃合同7篇

工業(yè)廠房用地租賃合同7篇篇1#甲方（出租方）：公司名稱：地址：#乙方（承租方）：公司名稱：地址：#鑒于：甲方擁有位于____市____區(qū)____路的工業(yè)廠房用地，面積為_(kāi)___平方米。乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃該地塊用于建設(shè)工業(yè)廠房。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：#一、租賃標(biāo)的及面積甲方同意將位于____市____區(qū)____路的工業(yè)廠房用地出租給乙方，面積為_(kāi)___平方米。該地塊的具體位置、面積和形狀以相關(guān)政府部門頒發(fā)的土地證為準(zhǔn)。#二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月書面通知甲方，甲方在收到通知后，應(yīng)盡快給予回復(fù)。#三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年____元。租金每半年支付一次，具體支付時(shí)間為每年的____月和____月。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：-開(kāi)戶行：-賬戶名：-賬號(hào)：#四、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方在租賃期內(nèi)無(wú)故收回土地，需向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已支付租金的____%。2.乙方違約：如乙方逾期未支付租金，需向甲方支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的____%。如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變土地用途或違反相關(guān)法律法規(guī)，需向甲方支付違約金，違約金金額為乙方已支付租金的____%。#五、其他條款1.土地使用權(quán)：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃地塊，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。如需轉(zhuǎn)讓或抵押，需得到甲方的書面同意。2.土地保養(yǎng)：乙方需保持土地的良好狀態(tài)，不得進(jìn)行破壞或污染。租賃期滿后，乙方需將土地恢復(fù)為原來(lái)的狀態(tài)。3.法律法規(guī)：雙方需遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)的合法性。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的糾紛或損失，由違約方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。#甲方（簽字/蓋章）：日期：2025-05-10#乙方（簽字/蓋章）：日期：2025-05-10篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方工業(yè)廠房用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房用地出租給乙方使用，具體位置和面積為：____________________（詳細(xì)地址）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的工業(yè)廠房用地，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。2.租金總額為_(kāi)____元（大寫：____________________），租金支付方式為每_____年支付一次或按季度/月支付。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付期開(kāi)始前將租金支付給甲方，逾期支付應(yīng)按照每逾期一日支付_____%的違約金。四、用途及規(guī)定1.乙方承租的工業(yè)廠房用地僅用于____________________（注明具體項(xiàng)目或行業(yè)）。2.乙方在租賃期間不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證出租的工業(yè)廠房用地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的基本維修和保養(yǎng)，確保其能夠滿足乙方的正常使用需求。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊關(guān)系相關(guān)的事宜，確保乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用土地，確保土地的安全和完整。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原判或者按照甲方的要求進(jìn)行清理和交接。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方的合法合理管理。七、合同的變更和解除1.雙方同意，在租賃期間，如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按照每逾期一日支付_____%的違約金。2.乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇3#甲方（出租方）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________#乙方（承租方）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________#根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方工業(yè)廠房用地事宜，達(dá)成以下協(xié)議：#一、租賃物概況1.甲方出租的工業(yè)廠房用地位于_________，具體面積和位置詳見(jiàn)合同附件。2.甲方保證對(duì)租賃物享有完全的所有權(quán)，并已獲得所有必要的許可和批準(zhǔn)，可以合法出租該工業(yè)廠房用地。#二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。#三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。租金每_____年支付一次，具體支付時(shí)間和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.乙方支付的租金應(yīng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，并需提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。#四、租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建或擴(kuò)建，需事先獲得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。#五、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約方違約的情況和程度，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.乙方逾期支付租金或擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。#六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。#七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。2.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)事先獲得對(duì)方的書面同意。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。#八、其他條款1.甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)互相理解、合作與支持，共同維護(hù)本合同的穩(wěn)定性和有效性。對(duì)于對(duì)方的合理建議和意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)予以采納和回應(yīng)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的解釋，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇4#甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方工業(yè)廠房用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：#一、合同標(biāo)的甲方將其所有的工業(yè)廠房用地出租給乙方使用，具體租賃物包括：_________（詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等）。#二、租賃期限租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。#三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)____元（大寫：_________），具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為每_____個(gè)月支付一次，每次支付_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：_________。#四、承租方權(quán)利義務(wù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)，但不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)等。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔和完好，不得在租賃物上亂涂亂畫或擅自拆除、損壞租賃物及其附屬設(shè)施。4.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將租賃物返還甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。#五、出租方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方支付的租金和費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況。2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，并應(yīng)在接到乙方的維修請(qǐng)求后盡快進(jìn)行維修。3.甲方在出租期內(nèi)不得擅自收回租賃物，不得影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4.甲方應(yīng)在合同終止時(shí)及時(shí)收回租賃物，并驗(yàn)收租賃物的狀態(tài)。#六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或利息。2.乙方如擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如未按時(shí)維修租賃物或擅自收回租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)賠償乙方的相關(guān)損失。#七、合同終止與解除1.合同終止：雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。甲方應(yīng)及時(shí)收回租賃物并驗(yàn)收狀態(tài)。2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物及其附屬設(shè)施；（2）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（3）乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)未將租賃物返還甲方；（4）其他違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。3.合同解除時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方返還租賃物并賠償相關(guān)損失。如乙方拒絕返還租賃物或賠償損失，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決。#八、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商一致的，可以調(diào)解解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。仲裁裁決或判決具有法律效力。2.管轄法院：如雙方協(xié)商不成且無(wú)法通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。訴訟期間不影響合同的履行。如法院判決合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行清算并返還租賃物。#九、其他條款1.雙方協(xié)商一致的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。但涉及租賃期限、租金等核心條款的變更需雙方再次協(xié)商確定。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如一方違約或發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)以合同為準(zhǔn)進(jìn)行追責(zé)和維權(quán)。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)義務(wù)和責(zé)任。如有違反將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。同時(shí)雙方也應(yīng)相互尊重、友好協(xié)商解決問(wèn)題避免造成不必要的損失和糾紛。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方工業(yè)廠房用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房用地出租給乙方使用，具體位置和面積為：____________________（詳細(xì)地址）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租或解除合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)____元（大寫：____________________）。2.租金支付方式：每___（月/季度/年）支付一次，首次支付時(shí)間為合同簽訂后___日內(nèi)，以后每次支付時(shí)間為前一個(gè)___（月/季度/年）結(jié)束前的___日。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)每日按未支付租金的___%向甲方支付滯納金。四、用途及規(guī)定1.乙方承諾租賃該工業(yè)廠房用地僅作為_(kāi)____（具體用途）使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金；（2）甲方應(yīng)確保租賃物符合約定用途；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。六、合同解除與終止1.甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；2.如乙方違反約定，甲方有權(quán)單方解除合同；3.租賃期限屆滿，合同自然終止。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收回租賃物，并追究乙方的違約責(zé)任。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日（以下無(wú)正文）篇6甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方工業(yè)廠房用地一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的工業(yè)廠房用地位于__________，土地面積為_(kāi)_____平方米。1.2乙方承租該地塊用于建設(shè)工業(yè)廠房，從事______業(yè)務(wù)。乙方承諾在租賃期內(nèi)，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式支付租金給甲方。租金總額為_(kāi)_____元（大寫：______元整）。3.2乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年）支付租金給甲方，每期租金為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)在每期到期前______日支付下期租金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付______元（大寫：______元整）作為保證金。4.2如乙方在租賃期內(nèi)履行了本合同約定的義務(wù)，租賃期滿時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方保證金。如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的土地使用情況。（3）甲方應(yīng)保證出租的土地權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常使用土地。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用土地，并按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期支付的金額計(jì)算違約金。（3）乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，不得損害土地及其附屬設(shè)施。（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交還甲方。六、合同解除和終止6.1若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變土地用途或損害土地及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。篇7甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方工業(yè)廠房用地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其所擁有的工業(yè)廠房用地出租給乙方，用于_____________的工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。租賃物包括廠房、倉(cāng)庫(kù)及其他附屬設(shè)施，具體位置為_(kāi)____________（詳細(xì)地址）。二、租賃期限本次租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前六個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，乙方應(yīng)支付的年租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，由乙方在每期租期開(kāi)始前支付至甲方指定賬戶。逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按未支付租金總額的______%向甲方支付違約金。四、廠房使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保證租賃物的安全，承擔(dān)防火、防盜等安全責(zé)任。因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，須事先書面通知甲方并獲得甲方同意。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行正常的工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)返還租賃物。如因甲方原因提前終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。3.甲乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。六、合同解除與終止1.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。2