2025年二手住宅交易定金協(xié)議策劃范本

2025年二手住宅交易定金協(xié)議策劃范本一、前言為確保二手住宅交易的順利進(jìn)行，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本定金協(xié)議。本范本旨在為二手住宅交易雙方提供一份具有參考價值的定金協(xié)議，以規(guī)范交易行為，防范交易風(fēng)險(xiǎn)。二、協(xié)議正文甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____丙方（中介方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____第一條交易房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____1.5房產(chǎn)用途：____第二條定金支付2.1乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。2.3定金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等。第三條房產(chǎn)過戶及交易手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的過戶手續(xù)，及時辦理房產(chǎn)證等相關(guān)證件。第四條交易價格及付款方式4.1房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。4.3付款方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等。第五條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、債務(wù)及其他糾紛。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及期限支付房款。5.3丙方應(yīng)協(xié)助交易雙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金，違約金為定金的兩倍。6.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的付款方式及期限支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。6.3丙方如未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章：____日期：____丙方（中介方）：____簽字/蓋章：____日期：____三、注意事項(xiàng)2.交易雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，確保自身權(quán)益。3.交易雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證件及房產(chǎn)證等相關(guān)資料。4.本協(xié)議在簽訂后，應(yīng)及時向相關(guān)部門備案，以便日后查詢。5.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生任何變更，雙方應(yīng)及時協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、結(jié)束語本范本旨在為二手住宅交易雙方提供一份具有參考價值