2025年住宅整體購(gòu)買合同

2025年住宅整體購(gòu)買合同甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及糾紛。4.住宅性質(zhì)：____層，____室____廳____衛(wèi)二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：a.乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。b.乙方在____年____月____日前，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。c.乙方支付購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅交付給乙方。2.乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅的實(shí)際情況與合同約定相符。3.乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋交接書》。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)材料。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時(shí)間交付住宅的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為未支付金額的____%。3.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）簽字：____日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：____日期：____年____月____日附加條款：1.甲方承諾在交付住宅時(shí)，住宅內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等完好無損。2.乙方承諾在接收住宅后，按照甲方提供的住宅使用說明，合理使用住宅及設(shè)施，確保住宅的正常使用。3.雙方同意，如遇政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方）簽字：____