2025年房地產(chǎn)項目代理合同示范文本

2025年房地產(chǎn)項目代理合同示范文本甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），甲方愿意委托乙方作為該項目的獨家代理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，內(nèi)容如下：一、代理范圍1.1乙方代理范圍為甲方所擁有的項目，包括但不限于項目的銷售、租賃、招商等業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)在____年____月____日前完成項目的市場調(diào)研，并向甲方提交市場調(diào)研報告。1.3乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研報告制定項目的銷售策略、營銷方案及推廣計劃。二、代理期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個月簽署書面續(xù)約協(xié)議。三、代理費用3.1乙方代理費用為項目銷售總額的____%，具體計算方式如下：代理費用=項目銷售總額×____3.2代理費用支付時間為每季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)，由甲方按照實際銷售金額支付給乙方。3.3乙方在合同有效期內(nèi)未完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)扣除部分或全部代理費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等文件。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、預(yù)售許可證等。（3）甲方有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，制定合理的銷售策略、營銷方案及推廣計劃。（2）乙方應(yīng)按照合同約定及時支付代理費用。（3）乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)積極拓展市場，爭取更多客戶，完成銷售任務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如乙方在合同有效期內(nèi)未完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部代理費用，并有權(quán)終止合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與