2025年個人購房按揭貸款合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年個人購房按揭貸款合同標(biāo)準(zhǔn)格式一、合同主體甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____二、合同依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《個人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方申請購房按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：三、貸款金額及用途1.貸款金額：乙方申請的貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.貸款用途：乙方貸款用于購買位于____市____區(qū)____路____號的____平方米住宅，房產(chǎn)證號為____。四、貸款期限及利率1.貸款期限：乙方貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.貸款利率：乙方貸款利率執(zhí)行____銀行同期基準(zhǔn)利率，具體利率為____%，如遇利率調(diào)整，按____銀行規(guī)定執(zhí)行。五、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)按時足額將還款金額存入____銀行指定的賬戶，由____銀行自動扣收。六、擔(dān)保方式1.乙方提供如下?lián)＃海?）房產(chǎn)抵押：乙方將購買的房產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)人為____銀行。（2）保證擔(dān)保：乙方的擔(dān)保人為____，擔(dān)保人對乙方貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照____銀行的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付給____銀行。七、貸款發(fā)放及使用1.貸款發(fā)放：____銀行在審核乙方貸款申請通過后，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。2.貸款使用：乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。八、違約責(zé)任1.乙方未按時足額償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，____銀行有權(quán)按合同約定采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息。（2）要求乙方提前償還部分或全部貸款。（3）解除合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方提供虛假資料、惡意逃避債務(wù)等行為，構(gòu)成犯罪的，____銀行有權(quán)向有關(guān)部門報案，追究乙方的法律責(zé)任。九、合同的變更、解除和終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.在合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生地址、聯(lián)系方式等變更，應(yīng)及時通知____銀行。3.合同履行完畢，本合同自行終止。十、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（