2025年標(biāo)準(zhǔn)化房產(chǎn)交易合同

2025年標(biāo)準(zhǔn)化房產(chǎn)交易合同甲方（賣方）：身份證號(hào)：____地址：____乙方（買方）：身份證號(hào)：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方一事，達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)證號(hào)：____2.房產(chǎn)地址：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.土地使用年限：____年二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元出售該房產(chǎn)給乙方。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。具體支付方式如下：a)一次性支付：乙方一次性將剩余購(gòu)房款支付給甲方；b)分期支付：乙方按照以下分期支付方式支付剩余購(gòu)房款：第一期：____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；第二期：____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；以此類推，直至支付完畢。三、交付及過戶手續(xù)1.交付：甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證房產(chǎn)符合以下條件：a)房產(chǎn)實(shí)體狀況良好，無重大質(zhì)量問題；b)房產(chǎn)已辦理完畢水、電、暖、燃?xì)獾认嚓P(guān)設(shè)施過戶手續(xù)；c)房產(chǎn)已辦理完畢物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)算。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合乙方辦理房產(chǎn)證等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)支付給乙方____元的違約金；b)甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)支付給乙方____元的違約金。2.乙方違約責(zé)任：a)乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)支付給甲方____元的違約金；b)乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同約定的，視為違約，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)款的____%作為違約金。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效