2025年住宅使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本

2025年住宅使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.2住宅面積：____平方米。1.3住宅用途：居住。1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的使用權(quán)。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1本合同約定的住宅使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付給甲方的住宅使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的方式為：一次性支付。3.3乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的期限為：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其有權(quán)將住宅使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并保證住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律問(wèn)題。（2）甲方應(yīng)在本合同生效后，將住宅的鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方支付住宅使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，有權(quán)按照本合同的約定使用和居住該住宅。（2）乙方應(yīng)合理使用住宅及配套設(shè)施，不得損壞和改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，應(yīng)將住宅及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并按時(shí)將住宅鑰匙交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的住宅使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的____%。5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的住宅使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字