2025年中國(guó)大陸房產(chǎn)銷售合同

2025年中國(guó)大陸房產(chǎn)銷售合同甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____1.3房產(chǎn)面積：____1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____1.5房產(chǎn)用途：____1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房產(chǎn)為其合法擁有，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%的違約金。第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.3甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提供以下文件：（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；（4）其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件。第四條房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)。4.3甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中，所提供的相關(guān)文件真實(shí)、合法、有效。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同第一條、第二條、第四條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.3乙方違反本合同第二條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙