2025年個人住宅擔(dān)保借款協(xié)議

2025年個人住宅擔(dān)保借款協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益得到保障。一、協(xié)議主體甲方（借款人）：____身份證號：____住址：____乙方（貸款人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____注冊地址：____二、借款事項1.乙方同意向甲方提供____元的借款，用于購買位于____的住宅一套。2.甲方承諾按照乙方的要求，提供與借款相關(guān)的個人信息及購房合同等相關(guān)材料。3.甲方同意將所購住宅作為借款的擔(dān)保物，并在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。三、借款期限及利率1.借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。2.借款利率為____%，按年計算。如遇國家利率調(diào)整，雙方按照新的利率執(zhí)行。四、還款方式1.甲方應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款金額為____元。2.甲方應(yīng)在約定的還款日期前將當(dāng)月還款金額存入乙方指定的賬戶，逾期未還的，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方責(zé)任。3.甲方在還款期限內(nèi)提前還款的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照雙方約定的利率計算提前還款利息。五、擔(dān)保事項1.甲方將所購住宅作為借款的擔(dān)保物，并在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。2.乙方有權(quán)對甲方提供的擔(dān)保物進行評估，如評估價值低于借款金額，乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保物。3.甲方在借款期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，以實現(xiàn)債權(quán)的全部或部分。六、違約責(zé)任1.甲方未按照約定時間還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，違約金計算方式為：____%。2.甲方提供虛假材料或惡意逃避債務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。3.乙方未按照約定發(fā)放借款的，應(yīng)承擔(dān)逾期發(fā)放借款的違約金，違約金計算方式為：____%。七、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律