2025年公民間二手別墅交易合同

2025年公民間二手別墅交易合同甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意出售其位于____的二手別墅，并且乙方愿意購買該別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條別墅基本情況1.1別墅位于____，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2別墅建筑面積為____平方米，別墅結(jié)構(gòu)為____層，別墅外觀及內(nèi)部裝修狀況良好。1.3別墅土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限至____年。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購買甲方所持有的二手別墅。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將別墅交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條別墅現(xiàn)狀及瑕疵4.1甲方保證別墅現(xiàn)狀及裝修質(zhì)量符合雙方約定的要求，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方在購買別墅時(shí)，已充分了解并認(rèn)可別墅的現(xiàn)狀及瑕疵，甲方不承擔(dān)別墅使用過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用和損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付別墅，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至別墅過戶手續(xù)辦理完成之日止。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____