2025年二手住宅交易首付款合同典范

2025年二手住宅交易首付款合同典范甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方二手住宅事宜，達(dá)成以下合同：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米（建筑面積）1.3住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)、糾紛。第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付的總購(gòu)房款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付的首付款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），剩余購(gòu)房款于____年____月____日前支付。第三條首付款支付方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余購(gòu)房款。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、糾紛。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付購(gòu)房款。（3）乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余購(gòu)房款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。6.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____以上合