2025年上海房屋出租協(xié)議

2025年上海房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、房屋基本信息1.房屋位于上海市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。2.甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有出租該房屋的權(quán)利。3.乙方為合法成年人，具備完全民事行為能力。二、租賃期限及租金1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、押金及水電費用1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.水電費用及其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時支付。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用。四、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.乙方在租賃期間應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)在租賃期滿前賠償甲方損失。五、房屋交付及退租1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，確認(rèn)無損壞、遺漏等情況。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。____個工作日內(nèi)賠償甲方損失。3.乙方在租賃期間提前退租的，應(yīng)提前____個月通知甲方。提前退租的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付剩余租期的租金。六、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)