2025年二手住宅交易權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

2025年二手住宅交易權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為_(kāi)___年____月____日購(gòu)買(mǎi)的二手住宅一套，位于____，建筑面積____平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體情況如下：1）房屋所有權(quán)證編號(hào)：____；2）房屋坐落：____；3）建筑面積：____平方米；4）房產(chǎn)性質(zhì)：____。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.雙方確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。3.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給甲方。四、權(quán)益保障1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在受讓房產(chǎn)后，有權(quán)按照自己的意愿對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置，包括出售、出租、贈(zèng)與等。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____特此