2025年二手房銷(xiāo)售獨(dú)家代理協(xié)議

2025年二手房銷(xiāo)售獨(dú)家代理協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：鑒于甲方擁有位于____的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售；乙方具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，進(jìn)行該房產(chǎn)的獨(dú)家代理銷(xiāo)售。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、獨(dú)家代理權(quán)限1.1乙方作為該房產(chǎn)的獨(dú)家代理人，享有對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售、推廣、談判、簽訂合同等一切與銷(xiāo)售相關(guān)的權(quán)利。1.2甲方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，不將該房產(chǎn)委托給其他任何第三方進(jìn)行銷(xiāo)售。1.3乙方獨(dú)家代理權(quán)自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。二、代理費(fèi)用及支付方式2.1乙方代理銷(xiāo)售該房產(chǎn)，甲方需支付乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為該房產(chǎn)成交價(jià)的____%。2.2代理費(fèi)用支付方式為：在簽訂正式購(gòu)房合同并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)后，甲方一次性支付乙方代理費(fèi)用。三、銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式3.1該房產(chǎn)的銷(xiāo)售價(jià)格為_(kāi)___元/平方米（大寫(xiě)：____元整），總計(jì)____元（大寫(xiě)：____元整）。3.2乙方應(yīng)積極尋找購(gòu)房者，并與購(gòu)房者協(xié)商付款方式。付款方式包括但不限于一次性付款、按揭付款等。四、銷(xiāo)售期限及交付期限4.1乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)將該房產(chǎn)銷(xiāo)售出去。若乙方在協(xié)議期限內(nèi)未能完成銷(xiāo)售，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)協(xié)議期限。4.2甲方應(yīng)在簽訂正式購(gòu)房合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)過(guò)戶至購(gòu)房者名下。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方應(yīng)積極宣傳、推廣該房產(chǎn)，并定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展情況。5.3乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺詐等行為。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為協(xié)議金額的____%。6.2若甲方在協(xié)議有效期內(nèi)將該房產(chǎn)委托給其他第三方進(jìn)行銷(xiāo)售，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議