2025年出租住宅安全標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

2025年出租住宅安全標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一、引言為確保出租住宅的安全與舒適，保障租客的合法權(quán)益，規(guī)范出租住宅市場(chǎng)秩序，特制定本《____年出租住宅安全標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在明確出租住宅的安全標(biāo)準(zhǔn)，為租賃雙方提供明確的指導(dǎo)原則。二、適用范圍1.本協(xié)議適用于我國境內(nèi)所有出租住宅的安全管理。2.本協(xié)議適用于出租住宅的所有權(quán)人、管理人、使用人及相關(guān)單位。三、出租住宅安全標(biāo)準(zhǔn)1.結(jié)構(gòu)安全（1）出租住宅的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足國家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固。（2）出租住宅的樓板、墻體、屋頂?shù)冉ㄖ?gòu)件應(yīng)完好無損，不得存在裂縫、傾斜等安全隱患。2.消防安全（1）出租住宅應(yīng)配置必要的消防設(shè)施，如滅火器、疏散指示標(biāo)志等。（2）出租住宅的電氣線路、燃?xì)庠O(shè)施應(yīng)符合國家消防安全規(guī)定，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.衛(wèi)生安全（1）出租住宅應(yīng)具備良好的衛(wèi)生條件，保持室內(nèi)外環(huán)境整潔。（2）出租住宅的供水、供電、供暖等設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行，不得影響租客的正常生活。4.設(shè)施設(shè)備安全（1）出租住宅的電梯、供水設(shè)施、供電設(shè)施等應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保正常運(yùn)行。（2）出租住宅的燃?xì)庠O(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保使用安全。5.環(huán)境安全（1）出租住宅周邊環(huán)境應(yīng)整潔，不得存在安全隱患。（2）出租住宅的噪音、污染等指標(biāo)應(yīng)符合國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。四、出租住宅安全管理1.出租方責(zé)任（1）出租方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，確保出租住宅的安全。（2）出租方應(yīng)定期對(duì)出租住宅進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。（3）出租方應(yīng)與租客簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.管理方責(zé)任（1）管理方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，對(duì)出租住宅進(jìn)行日常管理。（2）管理方應(yīng)配合出租方進(jìn)行安全檢查，確保出租住宅的安全。（3）管理方應(yīng)協(xié)助處理出租住宅的安全事故，及時(shí)采取應(yīng)急措施。3.使用方責(zé)任（1）使用方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定，合理使用出租住宅。（2）使用方應(yīng)愛護(hù)出租住宅的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。（3）使用方發(fā)現(xiàn)出租住宅存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知出租方或管理方。五、法律責(zé)任1.違反本協(xié)議規(guī)定，出租方、管理方、使用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.對(duì)出租住宅存在安全隱患，未及時(shí)消除的，相關(guān)部門有權(quán)依法進(jìn)行查處。3.因出租住宅安全問題造成租客人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，出租方、管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、附則1.本協(xié)議自發(fā)布之日起實(shí)施。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，由制定部門負(fù)責(zé)。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸制定部門所有。出租住宅安全標(biāo)準(zhǔn)