2025年債權(quán)讓渡房產(chǎn)交易協(xié)議

2025年債權(quán)讓渡房產(chǎn)交易協(xié)議甲方（債權(quán)讓與人）：____身份證號(hào)：____乙方（債權(quán)受讓人）：____身份證號(hào)：____丙方（房產(chǎn)所有人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方對丙方享有合法的債權(quán)，乙方愿意受讓甲方對丙方的債權(quán)，并且丙方同意將其名下房產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議如下：一、債權(quán)讓渡1.1甲方對丙方的債權(quán)金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，債權(quán)發(fā)生日期為____年____月____日。1.2甲方同意將其對丙方的上述債權(quán)全部讓渡給乙方，乙方同意受讓甲方對丙方的上述債權(quán)。1.3甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方出具《債權(quán)讓渡通知書》，通知丙方債權(quán)讓渡事宜。二、房產(chǎn)擔(dān)保2.1丙方同意將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）作為甲方債權(quán)的擔(dān)保。2.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、糾紛等情況，丙方保證對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。2.3丙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，并承擔(dān)過戶過程中的一切費(fèi)用。三、債權(quán)實(shí)現(xiàn)3.1乙方受讓甲方債權(quán)后，有權(quán)向丙方主張債權(quán)。3.2丙方應(yīng)在收到乙方的債權(quán)主張后____個(gè)工作日內(nèi)，履行還款義務(wù)，將債權(quán)金額支付給乙方。3.3若丙方未能按照約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置該房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還甲方債權(quán)。四、違約責(zé)任4.1甲、乙、丙任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金金額為債權(quán)金額的____%。4.2丙方在協(xié)議生效后未能將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金金額為該房產(chǎn)價(jià)值的____%。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2若甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議